DIE ETWAS ANDERE DACHTERRASSENWOHNUNG

Kaufpreis: € 639.000,00
  • 32115.00 m2
  • Unsere ID: IL507244 | Makler Objekt-ID: 25816
Eckdaten
Immobilie:
Eigentumswohnung
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
WC:
2
Wohnfläche:
115.00 m2
Provision:
3.00 %
Verfügbar ab:
Kaufvertrag
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9
Gemeinde:
Wien, Alsergrund
PLZ:
1090
Kontakt
Makler/Anbieter:
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Ansprechperson:
Herr Wilhelm Wachtel
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
D
HWB Wert:
78 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Gäste-WC (2. WC)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Terrasse)
INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
  • Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn)
Beschreibung
Lieben Sie den typischen Altbauflair? Sie möchten aber auf den modernen Lifestyle nicht verzichten? Dann ist diese Wohnung das optimale Objekt für Sie.

Da sich die Schlafzimmer im Untergeschoss befinden ist es im Sommer nicht heiß,und Sie finden erholsamen Schlaf. Das Masterbedroom verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad mit Regenfalldusche. Im Obergeschoss befindet sich die offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse. Diese hat zwar keinen Fernblick, aber dafür sehr viel Privatsphäre.

Infrastruktur:
Diese kann als ausgezeichnet bezeichnet werden. So sind die Straßenbahnlinien 37, 38, 33 und D nur wenige Minuten entfernt, die U-Bahnlinien U4 und U6 sind ebenfalls gut erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend in der nahen Umgebung vorhanden.
Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern.

Die weiteren Highlights erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposè. Gerne können wir diese Wohlfühloase auch besichtigen.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Wilhelm Wachtel, Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-580.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

WERBUNG