Bungalow mit unverbaubarem Fernblick!

Kaufpreis: € 199.000,00
  • 42127.00 m2
  • Unsere ID: IL133945 | Makler Objekt-ID: 14973
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
1
Wohnfläche:
127.00 m2
Grundstücksfläche:
3501.00 m2
Erbaut:
ca. 1966
Provision:
3.00 %
Verfügbar ab:
n.V.
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Niederösterreich
Bezirk:
Zwettl
Gemeinde:
Rappottenstein
PLZ:
3911
Kontakt
Makler/Anbieter:
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Ansprechperson:
Herr Jürgen Marchsteiner
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
HWB Wert:
263 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Möbliert (Teilmöbliert)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Mit Garten (Gartennutzung möglich)
  • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Terrasse)
PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
  • überdachte Fläche/versperrte Fläche (Garage)
Beschreibung
Schöner Bungalow aus dem Jahre 1966, umgeben von Wald und Wiesen unweit der Burg Rappottenstein und dem Skidorf Kirchbach.

Die Wohnfläche des Hauses, welches mit einer Ölzentralheizung beheizt wird, beträgt ca. 127m² und teilt sich wie folgt auf:

-großzügige Diele (ca. 28m²) mit Ausgang auf die SW-ausgerichtete Terrasse (ca. 40m²)
-2 Schlafzimmer mit Garderobe
-2 Bäder, WC,
-große Wohnküche (ca. 38m²)
-diverse Abstellräume.

Weiters wurde auf dem ca. 3.500m² großen Grundstück eine Garage errichtet.
Beeindruckend ist vor allem die eröhte, am Dorfrand befindliche Lage, welche unverbaubarem Fernblick bietet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jürgen Marchsteiner, Tel. 0664/340 2001 oder 050/450-270

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:263.0 kWh/(m²a)