Beschreibung der Liegenschaft:

"Bauernsacherl" in Einzellage - erhaltenswürdiges Gebäude im Grünland

Kaufpreis: € 85.000,00
  • 78.00 m2
  • Unsere ID: IL151939 | Makler Objekt-ID: 15245
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Wohnfläche:
78.00 m2
Grundstücksfläche:
2282.00 m2
Provision:
3.00 %
Verfügbar ab:
Absprache
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Niederösterreich
Bezirk:
Scheibbs
Gemeinde:
St. Georgen an der Leys
PLZ:
3282
Kontakt
Makler/Anbieter:
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Ansprechperson:
Herr Erich Krieger
Familiengerechte Ausstattung
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Mit Garten (Gartennutzung möglich)
Beschreibung
Bauernsacherl - "Erhaltungswürdiges Gebäude im Grünland" - in einem sehr lieblichen Ort im Mostviertel, wo Umwelt und Zusammengehörigkeitsgefühl noch in Ordnung sind!

Beschreibung der Liegenschaft:
Insgesamt stehen ca. 2.300m² leicht kuppierte Grundfläche (Widmung Forst, Wiese und Altgebäude) zur Verfügung, dirtekt am Leys-Bach gelegen mit einem unmittelbaren Zugang zum Fluss. Auch eine eigene Brücke zum Grundstück ist vorhanden. Kanal und Wasseranschluß an der Grundgrenze vorhanden.

Stromanschluß im Gebäude - dzt. still gelegt. Das kleine landwirtschafltliche Anwesen ist stark sanierungsbedürftig und wurde von den Vorbesitzern als Wohn- und Kleinlandwirtschaftsgebäude genutzt.

Besonderer Reiz des Anwesens:
absolute Einzellage, durch Bach vom Ortszentrum getrennt, trotzdem sind die wesentlichen Einrichtungen der Gemeinde St. Georgen wie Gemeindeamt, Kirche, Gasthaus und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Bebaubarkeit im Sinne "erhaltenswertes Gebäude im Grünland" möglich.
Laut Auskunft der Gemeinde St. Georgen besteht eventuell die Möglichkeit einer Neuwidmung auf Baulaund Wohngebiet.

KP € 85.000,--

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260
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