Selbstversorgerparadies - Streckhof mit vielen landwirtschaftlichen Möglichkeiten - Grüne Ruhelage

Kaufpreis: € 350.000,00
  • 41142.00 m2
  • Unsere ID: IL691684 | Makler Objekt-ID: 29923
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
WC:
1
Wohnfläche:
142.00 m2
Grundstücksfläche:
49626.00 m2
Erbaut:
ca. 1870
Provision:
3.00 %
Verfügbar ab:
Kaufabwicklung
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Burgenland
Bezirk:
Oberwart
Gemeinde:
Rumpersdorf
PLZ:
7463
Kontakt
Makler/Anbieter:
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Ansprechperson:
Frau Mag. Roswitha Koch
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
G
HWB Wert:
307.5 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Möbliert (Teilmöbliert)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Mit Garten (Gartennutzung möglich)
INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
  • Bildung (Schule, Kindergarten)
Beschreibung
Dieses Haus und das Grundstück ist unter anderem ein ideales Paradies für Selbstversorger.
Streckhof und Landwirtschaft, mit der Möglichkeit zur Kleintier- oder Pferdehaltung in einem ruhigen idyllischen Dorf, im Bezirk Oberwart.

Der Ursprung dieses Bauernhauses (Steinmauerwerk 60cm) liegt zwischen den Jahren 1870-1880.

Eine umfassende Sanierung wurde 2002 begonnen. Die Trockenlegung der Wohnräume und der Küchen erfolgte mit Drainage und Rollierung.
Der Kuhstall wurde in Wohnräume inklusive Bad und WC umgebaut.
2010 wurden die Fenster und die Eingangstüre des vorderen Wohnraumes erneuert.
Das Wohnzimmer wurde 2011-2012 komplett neu saniert, die Fassade vom vorderen Bereich und der Gang - eine geschlossene Veranda - mit großzügigem Abgang zum Erdkeller in den Jahren 2014-2015.

Es gibt zwei große Wirtschaftsgebäude, einmal mit Stahlkonstruktion und einmal mit geschlichteten Steinmauern. Einen ehemaligen Pferdestall, Baujahr ca.1970, mit ehemals vier Boxen.
Gegenüber vom Haus befindet sich ein Holzstadel.

Ein Erdkeller, der ebenfalls saniert ist, liegt unter dem vorderen Wohnzimmer.
Ein Hausbrunnen ist vorhanden, die Pumpe muss erneuert werden.

Fündig wird hier jeder, der einen Hof für Tierhaltung und / oder Landwirtschaft sucht, sowie erholsame, ruhige und idyllische Grünlage zu schätzen weiß.

Lage und Infrastruktur:
Rumpersdorf ist ca. 20 Minuten von Oberwart entfernt. Ein Kindergarten liegt direkt im Ort.
Die Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde. Viele Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Köstlichkeiten finden Sie in Oberwart.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:307.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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