Bauernsacherl im Dornröschenschlaf

Kaufpreis: € 128.000,00
  • 41884.00 m2
  • Unsere ID: IL114130 | Makler Objekt-ID: 189
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Grundstücksfläche:
41884.00 m2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Niederösterreich
Bezirk:
Sankt Polten Land
Gemeinde:
Frankenfels
PLZ:
3212
Kontakt
Makler/Anbieter:
Real in Wien
Ansprechperson:
Herr Patrick da Costa
Familiengerechte Ausstattung
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein in romantischer Grünlage gelegenes, kleines historisches Gut inkl. Nebengebäude, mit Wald und einem Bach mit Wasserrecht.



Im Erdgeschoß findet sich neben der gemütlich rustikal eingerichteten Wohnstube mit Holzofen eine komplett ausgestattete Küche, ein Essbereich, das Vorzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die Haustechnik sowie ein Badezimmer. Über das Vorzimmer gelangen Sie in einen vollausbaufähigen Rohdachboden mit Kaltdach.



Im Keller befinden sich alte Gewölbe und der Tank für die Ölheizung.



Der Garten wurde mit einem CarPort aufgewertet, über einen kleinen Fußweg erreichen Sie den romantischen kleinen Wildbach und den zum Grundstück gehörigen Wald. Im Nebengebäude finden mehrere landwirtschaftliche Fahrzeuge Platz.



Da das Objekt seit mehreren Jahren nicht mehr bewirtschaftet wurde, sind umfangreiche Sanierungs- und Reparaturmaßnahmen notwendig.



Dies ist im Kaufpreis bereits berücksichtig. Mit dem Kauf dieser Immobilie erwerben Sie die Möglichkeit, sich Ihren persönlichen Traum vom Leben am Land individuell zu gestalten und dieses Schmuckstück aus dem Dornröschenschlaf zu neuem Lebensgefühl zu erwecken.



Da es sich um einen landwirtschaftlichen Betrieb handelt, wird eine landwirtschaftliche Ausbildung des/der Käufer vorrausgesetzt, es bedarf der Kauf die Bewilligung der Grundverkehrbehörde.



 



 



 



 


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