PROVISIONSFREI für den KÄUFER!

Kaufpreis: € 270.800,00
  • 3194.81 m2
  • Unsere ID: IL112138 | Makler Objekt-ID: 267
Eckdaten
Immobilie:
Eigentumswohnung
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Wohnfläche:
94.81 m2
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Niederösterreich
Bezirk:
Bruck an der Leitha
Gemeinde:
Bruck an der Leitha
PLZ:
2460
Kontakt
Makler/Anbieter:
Ortmanns Immo Select GmbH
Ansprechperson:
Herr Andreas Ortmann
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
A
HWB Wert:
29.37 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Beheizter Boden (Fußbodenheizung)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil)
  • Mit Garten (Eigengarten)
  • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Terrasse, Balkon)
MEHR EXTRAS für FAMILIEN
  • Aufzug
Beschreibung

In zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung entsteht ein  von Architekten geplantes Niedrigenergiehaus mit Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, nach modernen Standards sowie Tiefgaragenplätze mit innovativer Elektro-Tankstelle.



Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar! 



Alle Wohnungen sind mit Garten, Balkon oder Terrasse ausgestattet und bieten hohen Wohnkomfort.



Die Liftanlage ist barrierefrei, das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet. 



Sämtliche Wohnungen sind schlüsselfertig ausgeführt. Fußbodenheizung und hochwertige Beläge wie Eichenparkett und Feinsteinzeug, runden dieses attraktive Angebot ab. 



Die Wohn- und Schlafräume sind mit Rauchwarnmeldern und TV/Internet-Anschluss ausgestattet.



Zu jedem Appartement gehört auch ein barrierefrei erreichbares Kellerabteil.



IHR ZUSATZNUTZTEN MIT ECHTEM MEHRWERT: Für alle zukünftigen Bewohner steht im Wohnhaus 1 ein voll ausgestatteter Veranstaltungsraum mit kleinem Vorgarten zur Verfügung (z.B. für Ihre Geburtstagsfeier im größeren Rahmen etc.)!



Eine Immobilie mit echtem Mehrwert und idealen Voraussetzungen für zufriedene Kunden, dafür steht NOVA BRUCK!



Investieren mit Perspektive!



 



Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69.



Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen!



 



Hinweise: Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Die Immobilie wird Provisionsfrei für den Käufer angeboten. Verkäufer zahlt Käuferprovision. Die geplante Fertigstellung wurde mit März 2018 angesetzt. Alle Information und Angaben wurden vom Bauträger zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.



Der Ordnung halber halten wir fest, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt