Provisionsfrei! Vollmöbliert und absolut ruhige Wohnung

Miete: € 1.020,41
  • 2187.00 m2
  • Unsere ID: IL694649 | Makler Objekt-ID: 480
Eckdaten
Immobilie:
Mietwohnung
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Wohnfläche:
87.00 m2
Erbaut:
1972
Kaution:
3000.00
Verfügbar ab:
sofort
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 10
Gemeinde:
Wien
PLZ:
1100
Kontakt
Makler/Anbieter:
Engel + Partner Immobilien GmbH
Ansprechperson:
Frau Mirka Engel
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
C
HWB Wert:
94 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Möbliert (Vollmöbliert)
  • Familien-Badezimmer (Badewanne)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil)
MEHR EXTRAS für FAMILIEN
  • Aufzug
  • Sofort Verfügbar (Sofort Verfügbar)
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:

Eine ruhige Wohnung, welche sich im dritten Liftstock, eines im Jahre 1972 erbauten Hauses, befindet und barrierefrei zu erreichen ist. Trotz der Innenhoflage ist diese Wohnung, dank der Westausrichtung, absolut hell gelegen. Der gesamte Wohnbereich wird geschickt, durch Möbeltrennwände in Arbeits-, Wohn- und Essbereich, unterteilt.

Aufteilung:

• Vorraum
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
• Wohn- Esszimmer
• komplett-ausgestattete, neuwertige Küche
• Schlafzimmer

Lage: Nur 500m vom Reumannplatz und 5 Autominuten vom Hauptbahnhof entfernt, ist diese Wohnung ideal verkehrstechnisch angebunden und daher auch für Studenten und Pendler bestens geeignet.

Bitte beachten Sie, dass in den Betriebskosten bereits die Heiz- und Wasserkosten enthalten sind.

Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur unter Fr. Engel 0664/9690981 oder me@engelpartner.at Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 709,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 125,96 zzgl 10% USt.
Heizkosten 51,26 zzgl 20% USt.
Warmwasser 21,97 zzgl 10% USt.
Sonstiges 26,02 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 98,56
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Gesamtbetrag 1032,86
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Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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