Fürstliches Refugium in Alleinlage!

Kaufpreis: € 399.000,00
  • 101320.00 m2
  • Unsere ID: IL719399 | Makler Objekt-ID: 15885
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Zimmer:
10
Badezimmer:
1
WC:
1
Wohnfläche:
320.00 m2
Grundstücksfläche:
1794.00 m2
Erbaut:
ca. 1400
Provision:
3.00 %
Verfügbar ab:
Vereinbarung
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Niederösterreich
Bezirk:
Melk
Gemeinde:
Wolfstein
PLZ:
3642
Kontakt
Makler/Anbieter:
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Ansprechperson:
Frau Ilona Wessely
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
E
HWB Wert:
148.75 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Möbliert (Teilmöbliert)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil)
INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
  • Sport & Bewegung (Spielplatz)
Beschreibung
Fürstliches Refugium in Alleinlage:

Die Geschichte dieser Burg geht bis ins 13. Jahrhundert zurück!
Die jetztigen Besitzer haben die ursprünglichen Gemäuer teilweise bereits saniert und renoviert und durch den Zubau auch die Möglichkeit eines modernen und jungen Wohnens geschaffen.
Im Altbau befinden sich 4 Zimmer, Bad und Heizhaus.
Der Zubau ist im EG ca. 80 m² und im 1. Stock ca. 100 m² groß mit äußerst großzügigen und hellen Räumen noch beliebig zu gestalten.

Aufgrund des immer voran schreitenden Baufortschrittes (Fassade, neue Heizung, etc.) hat sich nun eine Preiserhöhung ergeben!

Auf der Vorderseite des Anwesens bietet sich ein großes ebenes Grundstück an, einen wunderschönen Park anzulegen!


HWB 148,75

VB € 399.000,00


VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.75 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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