3754 Irnfritz: Einfamilienhaus mit Garten (Sonderpreis!)

Kaufpreis: € 109.000,00
  • 3.502154.00 m2
  • Unsere ID: IL203468 | Makler Objekt-ID: 1898
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Zimmer:
3.50
Badezimmer:
2
WC:
2
Wohnfläche:
154.00 m2
Grundstücksfläche:
807.00 m2
Erbaut:
1977
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Niederösterreich
Bezirk:
Horn
Gemeinde:
Irnfritz
PLZ:
3754
Kontakt
Makler/Anbieter:
Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Ansprechperson:
Herr Walter Vonstadl
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
HWB Wert:
153 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Gäste-WC (2. WC)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Abstell-/Lagerflächen (Abstellraum)
  • Freizeiträume (Sauna)
  • Mit Garten (Eigengarten)
  • Mit Balkon/Terrasse (Terrasse, Balkon)
INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
  • Bildung (Schule, Kindergarten)
  • Nahversorger (Lebensmittelgeschäfte)
PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
  • überdachte Fläche/versperrte Fläche (Garage)
Beschreibung

 



Einfamilienhaus aus ca. 1977/92 in ruhiger, sonniger Siedlungslage von Irnfritz-Bahnhof (sanierungsbed. Zustand)



Das Haus gliedert sich wie folgt: Windfang, Diele, Kabinett, WC, Bad (Wanne, WA-MA Anschl.) Esszimmer, Küche, gr. Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse.



Im OG befindet sich eine geräumige Galerie (mit Blick ins Wohnzimmer), eine Badezimmer mit Wanne- Dusche - WC, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, sowie ein weiteres Zimmer. Ein ehemaliger kleiner Balkon (der jedoch nachträglich geschlossen wurde).



Die Kellerfläche besteht aus einer Gangfläche, einem Heizraum, Tankraum, Garage/Abstellraum, Stüberl mit Sauna und Dusche, WC.



Da die Liegenschaft seit einigen Jahren so gut wie unbewohnt ist, kann man von einigem Sanierungs/Renovierungsbedarf ausgehen (inkl. Räumungsarbeiten)



Anschlüsse: Kanal - OW Ltg. - Strom - Tel.



Kindergarten und Schulen (Volksschule u. Neue Mittelschule) im Ort, Nahversorger, Bahnhof (Pendlereignung)



Horn ca. 10 Minuten



Wien ca. 93 km



 



 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt