Zwei Häuser ausbaubar und zusätzlich noch ein Baugrund - optimal für ein Projekt

Kaufpreis: € 2.280.000,00
  • 740.00 m2
  • Unsere ID: IL105416 | Makler Objekt-ID: 31193
Eckdaten
Immobilie:
Grundstück zu kaufen
Wohnfläche:
740.00 m2
Grundstücksfläche:
2142.00 m2
Provision:
3.00 %
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 23
Gemeinde:
Wien
PLZ:
1230
Kontakt
Makler/Anbieter:
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Ansprechperson:
Frau Anita Zauder
Familiengerechte Ausstattung
PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
  • überdachte Fläche/versperrte Fläche (Garage)
Beschreibung
Baugrund und Zinshäuser mit ausbaubarem Dachboden
Straßenseitiges Zinshaus mit Hauseinfahrt und 4 Wohneinheiten, ein weiteres Wohngebäude mit 4 Wohnungen befindet sich im Hofbereich.
Diverse Nebengebäude, Garagen und Werkshalle im Hof.
Der zusätzliche Wohnbaugrund hat eine extra Zufahrt.
Befristete Verträge, die Objekte sind Ende 2021 bestandsfrei, monatliche Mieteinnahmen netto derzeit: € 4.315,24, Rendite 2,27 %
Eckdaten:
Grundfläche gesamt: ca. 2.142 m²
Nutzfläche Bestand: ca. 740 m²
ausbaubarer Rohdachboden: ca. 200 m²
Neubaunutzfläche: ca. 1.450 m²
mögliche Gesamtnutzfläche: ca. 2.400 m²
Planen Sie heute schon Ihr Projekt von morgen!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
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