!!! V E R K A U F T !!! Repräsentatives Herrenhaus im Zentrum von Burgau

Kaufpreis: € 429.000,00
  • 7.503300.00 m2
  • Unsere ID: IL610442 | Makler Objekt-ID: 44105
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Zimmer:
7.50
Badezimmer:
3
WC:
3
Wohnfläche:
300.00 m2
Grundstücksfläche:
1280.00 m2
Erbaut:
1740
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Burgenland
Bezirk:
Gussing
Gemeinde:
Burgau
PLZ:
8291
Kontakt
Makler/Anbieter:
Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Ansprechperson:
Herr Lukas Wolf
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
HWB Wert:
121 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Möbliert (Vollmöbliert)
  • Gäste-WC (mehr als 2 WCs)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Freizeiträume (Pool)
  • Mit Garten (Eigengarten)
  • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Terrasse)
Beschreibung

Link zum 3D-Rundgang:       https://my.matterport.com/show/?m=xQWkPYiU7La



 



Dieses ca. 1740 Jahre erbaute Herrenhaus hat viel zu erzählen. Dieses Gebäude befindet sich im Zentrum von Burgau und steht somit nicht weit vom Wasserschloss entfernt, es wurde auf diesen Ortsteil mit seiner Geschichte besonders gut geachtet.



Stetige Sanierungen und gute Pflege sind verantwortlich für einen sehr guten Zustand dieses Juwels. 



Auf ca. 300 m² erwartet sie der Charme einer offenen Raumgestaltung mit noch teilweise vorhandenem Gewölbe, Stuckdecken, und einem wunderschönen alten Kachelofen für gemütliche Abende. Durch die großzügige Gestaltung des Wohnbereiches, hätten Sie hier genügend Platz für drei Wohneinheiten oder die Möglichkeit, einen Teil des Hauses auch beruflich zu nutzen.



Eine 25 m² große Terrasse befindet sich im uneinsehbaren, ruhigen Innenhof mit großem Garten, in dem sich auch ein Nebengebäude befindet. Im Garten würde sich ein Pool gut eignen und das Nebengebäude könnte man gut als Poolhaus nutzen. Da rund ums Grundstück eine hohe Mauer gezogen wurde, haben Sie hier einen großen uneinsehbaren Innenhof. 



Die über 3,50m hohen Räume schaffen ein Gefühl der Wärme und Geborgenheit! 



Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin, vom Charm dieses einzigartigen Objektes begeistern! 



Besichtigungstermine jeden Samstag von 11:00 Uhr-18:00 Uhr möglich.



 



Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.

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