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    Einfamilienhaus mit ca 574m² Grundstück in Floridsdorf

    Kaufpreis: € 399.000,00
    • 3280.00 m2
    • Unsere ID: IL726666 | Makler Objekt-ID: 13557
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    3
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Wohnfläche:
    80.00 m2
    Grundstücksfläche:
    574.00 m2
    Erbaut:
    ca. 2017
    Provision:
    3.00 %
    Verfügbar ab:
    nach vereinbarung
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Wien
    Bezirk:
    Wien 21
    Gemeinde:
    Wien, Floridsdorf
    PLZ:
    1210
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    ERA 4M Immobilien und Consulting GmbH & Co KG
    Ansprechperson:
    Frau Dipl.IM Suzana Milasevic
    Heizwärmebedarf (HWB)
    HWB Klasse:
    B
    HWB Wert:
    45.1 kWh/(m²·a)
    Energiepass:
    BEDARF
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Gäste-WC (2. WC)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil)
    • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse)
    INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
    • Verkehrsanbindung (U-Bahn)
    PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
    • Freifläche (Stellplatz)
    Beschreibung
    Zum Verkauf gelangt ein neu erbautes Haus auf einem Kleingarten Grundstück in Floridsdorf.


    Grundfläche: 574m²
    Flächenwidmung: Kleingarten BK,I,5,5m, O.

    Sämtliche Anschlüsse wie z.B. Strom, Telefon, Wasser, Kanal sind vorhanden.

    Durch die Größe und zwei Eingänge, ist es möglich, ein weiteres Haus am Grundstück zu bauen.

    Weiters ist ein Autoabstellplatz vorhanden. ( dieser kann nach Hinterlegung einer Kaution von € 3000,- genützt werden)

    Lage:
    Gute Infrastruktur da Nähe U1 Leopoldau.
    Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes
    PDF-Lageprofil.

    Austattung:
    2 Schlafzimmer, Wohnküche, 2 Bäder, 2 Toilleten.
    Eine vollausgestattete Küche.
    BK €100,--/Mon.
    ca Strom,Gas €114,--

    Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung!
    Auch Vollfinanzierung zu besten Konditionen möglich!
    ---
    Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen >
    Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: +436505560065
    oder per Mail: susanna@4m-immo.at

    BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
    deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
    beantworten dürfen.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:45.1 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B