3 Zimmer Eigentumswohnung > interessanter Preis > Gemeinde mit A2 Anbindung

Kaufpreis: € 80.220,00
  • 3174.94 m2
  • Unsere ID: IL202401 | Makler Objekt-ID: IP 471
Eckdaten
Immobilie:
Eigentumswohnung
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Wohnfläche:
74.94 m2
Verfügbar ab:
sofort
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Burgenland
Bezirk:
Oberwart
Gemeinde:
Markt Allhau
PLZ:
7411
Kontakt
Makler/Anbieter:
Krutzler Immobilien
Ansprechperson:
Herr Ing. Gerhard Krutzler
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
C
HWB Wert:
60.00 kWh/(m²·a)
Energiepass:
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Familien-Badezimmer (Badewanne, Badezimmer mit Fenster)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Abstell-/Lagerflächen (Abstellraum, Fahrradraum)
  • Mit Garten (Gartennutzung möglich)
INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
  • Bildung (Schule, Kindergarten)
  • Sport & Bewegung (Sportplatz)
  • Nahversorger (Apotheke)
PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
  • Freifläche (Stellplatz)
MEHR EXTRAS für FAMILIEN
  • Sofort Verfügbar (Sofort Verfügbar)
Beschreibung
3 Zimmer Eigentumswohnung - in Markt Allhau, der aufstrebende Gemeinde im Lafnitztal!
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Markt Allhau ist die familienfreundliche Zuzugsgemeinde mit vielerlei Vorzügen:

So gibt es den direkten Anschluss an die Autobahn A2, einen Bildungscampus mit Kinderkrippe und -garten, mit Volksschule und Neuer Mittelschule. Es gibt Fach- und praktische Ärzte, Apotheke, Kinderspielplatz, Sportplatz, zahlreiche Vereine, etliche Gewerbebetriebe, beste Nahversorgung u.v.a.m.

Die Bezirksvororte Oberwart und Hartberg sind je ca. 12 km nah, die Thermen Bad Waltersdorf und Bad Tatzmannsdorf in je ¼ Stunde gut erreichbar.
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Die 3 Zimmer Wohnung mit Loggia liegt im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnhausanlage in absolut ländlicher Umgebung. An Räumlichkeiten gibt es:

- Wohnzimmer, mit Ausgang auf die Loggia, mit Kaminanschluss
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Kochnische mit Essplatz
- Diele, als zentraler Erschließungsraum, mit Garderobennische
- Bad mit Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss
- Toilette separat
- Abstellraum für Allerlei

- Loggia nach Süden

- Kellerraum (gemauert mit Tür) ca. 10 m² groß
- Pkw Abstellplatz
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Isolierglasfenster mit Rollläden, E-Konvektoren als Heizung, Sat-TV, Gegensprechanlage mit Türöffner, FN Telefonanschlüsse, HWB = 60 !

Im Keller gibt es neben dem eigenen Kellerraum zudem je einen allgemeinen Trocken- und Fahrradabstellraum.
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Soforteigentum möglich!
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Sie sind interessiert? Gern zeige ich Ihnen diese Wohnung vor Ort. Erstkontakt erbeten tel. unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net

Ich freu mich auf Sie - bis bald!
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