Ein- oder Zweifamilienhaus, oder ideal für mehrere kleine Wohnungen

Kaufpreis: € 269.000,00
  • 82315.00 m2
  • Unsere ID: IL768307 | Makler Objekt-ID: 32250
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Zimmer:
8
Badezimmer:
2
Wohnfläche:
315.00 m2
Grundstücksfläche:
938.00 m2
Erbaut:
ca. 1946
Provision:
3.00 %
Verfügbar ab:
Kaufabwicklung
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Steiermark
Bezirk:
Hartberg Fuerstenfeld
Gemeinde:
Fürstenfeld
PLZ:
8280
Kontakt
Makler/Anbieter:
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Ansprechperson:
Frau Silvia Dowsing-Tieber
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
F
HWB Wert:
206 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Möbliert (Vollmöbliert)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Abstell-/Lagerflächen (Lager)
PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
  • überdachte Fläche/versperrte Fläche (Garage)
Beschreibung
Sehr zentral - Aber trotzdem sehr ruhig, mit Weinlaube und Garten.

Großzügige Villa mit zwei Wohnungen (EG + OG) und ausgebautem Zimmer im DG (noch weiter ausbaubar).
Auch sehr gut geeignet für mehrere kleinere Wohnungen in Zentrumsnähe (ca. 6 bis 7, je nach Größe).

Im EG stehen 150m² zur Verfügung. Wohnküche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und WC.
IM OG stehen ebenfalls 150m² zur Verfügung. Wohnküche, 4 Zimmer, Flur, Loggia mit Fenster zum öffnen.
Badezimmern mit Wanne und Dusche.

Im DG ist bereits ein Schlafzimmer ausgebaut und die Heizung installiert. Weitere 80m² sind ausbaubar.

Es gibt einen guten 40m² großen Gewölbekeller.

Auf dem Gelände sind 2 Garagen, 2 Lagerräume ein Heizraum mit einer neuwertigen Ölheizung.

In ca. 5 Gehminuten sind Sie im Zentrum der idyllischen Thermenhauptstadt Fürstenfeld.

Die Grundsteuern betragen pro Quartal € 20,80.-
Hausbesitzerabgaben pro Quartal € 35,50.-
Müllgebühren pro Quartal 38,08.-
Hausversicherung pro Quartal € 134,21.-

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:206.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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