***VERKAUFT***Modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus nahe Stegersbach, sofort bezugsfertig!



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***VERKAUFT***Modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus nahe Stegersbach, sofort bezugsfertig!

Kaufpreis: € 189.000,00
  • 51160.00 m2
  • Unsere ID: IL363628 | Makler Objekt-ID: 42019
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
2
Wohnfläche:
160.00 m2
Grundstücksfläche:
2264.00 m2
Erbaut:
1965
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Verfügbar ab:
nach Absprache
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Burgenland
Bezirk:
Gussing
Gemeinde:
Bocksdorf
PLZ:
7551
Kontakt
Makler/Anbieter:
Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Ansprechperson:
Frau Mag. Margit Roy
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
HWB Wert:
180 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Einbauküche (Einbauküche)
  • Familien-Badezimmer (Badewanne)
  • Gäste-WC (2. WC)
  • Beheizter Boden (Fußbodenheizung)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Abstell-/Lagerflächen (Abstellraum)
  • Freizeiträume (Fitnessraum)
  • Mit Balkon/Terrasse (Terrasse, Balkon)
INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
  • Bildung (Schule, Kindergarten)
  • Nahversorger (Apotheke)
PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
  • überdachte Fläche/versperrte Fläche (Garage)
Beschreibung

***VERKAUFT***Modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus nahe Stegersbach, sofort bezugsfertig!



Dieses moderne, lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Bocksdorf nahe Stegersbach ist mit viel Liebe zum Detail komplett neu renoviert und hochwertig ausgestattet worden. Sie können sofort einziehen und die einzigartige Wohlfühlatmosphäre genießen. Der große gepflegte Garten mit 15 m2 großer Terrasse ist eine sonnige Ruheoase mit traumhaftem Ausblick. Der Garten ist rundum eingezäunt.  



 



Die 160 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:



Im 130 m2 großen lichtdurchfluteten Obergeschoss befinden sich:



- großes Wohnzimmer



- Küche mit moderner Einbauküche



- 2 große Schlafzimmer



- Tageslicht-Bad mit Badewanne, großer Dusche, Waschtisch, WC und Fußbodenheizung



Alle Räume sind gut geschnitten, hell und zentral vom Gang aus begehbar. Drei der südseitig ausgerichteten Zimmer haben direkten Zugang auf den großen Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Fernblick genießen.



Im Erdgeschoss befinden sich:



- Eingangsbereich



- ein weiteres großes Zimmer, das als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Kreativ-, Arbeits- oder Fitnessraum genutzt werden kann



- 2 geräumige Garagen (in denen auch ein Camper gut Platz hat)



- Abstellraum



Im Keller befinden sich Wasch- und Heizraum.



 



Wohnfläche: 160 m²



Grundfläche: 2264 m²



Heizung: Zentralheizung/Ölheizung 



 



Lage & Infrastruktur:



Eingebettet in sanfte Hügellandschaft liegt dieses schöne Einfamilienhaus in sonniger Lage in Bocksdorf inmitten der Golf- und Thermenregion Stegersbach. Neben wunderschöner Natur bietet diese Region eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Kindergarten und Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region grenzenloser Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich (Reiten, Golf, Wandern, Thermen, Badeseen).  



Stegersbach erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, Güssing in 15 Autominuten, Oberwart und Fürstenfeld in 20 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in einer Stunde (75 km), Wien in 2 Stunden (150 km).


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