Herzlich Willkommen im modernen Reihenhaus!

Miete: € 1.180,00
  • 41104.11 m2
  • Unsere ID: IL161941 | Makler Objekt-ID: 2245
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
WC:
2
Wohnfläche:
104.11 m2
Grundstücksfläche:
166.94 m2
Erbaut:
2019
Provision:
provisionsfrei
Kaution:
7080.00
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Burgenland
Bezirk:
Neusiedl
Gemeinde:
Bruckneudorf
PLZ:
2460
Kontakt
Makler/Anbieter:
RE/MAX P&I
Ansprechperson:
Frau Roswitha Knebelreiter
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
B
HWB Wert:
31.92 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Familien-Badezimmer (großes Badezimmer)
  • Gäste-WC (2. WC)
  • Beheizter Boden (Fußbodenheizung)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Balkon)
Beschreibung
Herzlich Willkommen im modernen Reihenhaus!

Ein Reihenhaus mit kompakten Außenmaßen, aber ausreichend Platz im Inneren - auch ohne Keller.
Die großzügige Verglasung bzw.Glastür im Wohn- und Essbereich sorgt für ein helles Wohnraumambiente.
In dieser Atmosphäre fühlt sich die ganze Familie wohl.

Dieses Reihenhaus kann auch für 3 Jahre angemietet werden.

Weitere Eckdaten:

Vorraum,Wohn-Esszimmer, WC und Technikraum im EG,
3 Schlafzimmer im Obergeschoss ( davon 2 mit Balkon),
großes Bad mit Wanne und WC im OG,
elektirsch gesteuerte Außenrollo im ganzen Haus,
Luftwärmepumpe,
Fußbodenheizung,
Angenehme Gartengröße,
feiner Vorgarten mit Stellplatz,
belagsfertig,
nach Wunsch auch schlüsselfertige Ausführung möglich,
Bahnhofsnähe

Die Großgemeinde Bruckneudorf liegt am rechten Ufer der Leitha, die gleichzeitig die Landesgrenze zwischen Niederösterreich und dem Burgenland bildet.
Obwohl zum Burgenland zugehörig, ist die Gemeinde mit der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha zusammengewachsen,
dadurch wird Ihnen jegliche Infrastruktur geboten.
Vor allem der Bahnhof Bruckneudorf mit seiner Schnellbahnanbindung nach Wien und Bratislava macht diese Gemeinde besonders interessant.
Auch die Nähe zum Neusiedlersee und die gute Verkehsanbindung nach Wien schätzen die Einwohner von Bruckneudorf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.92 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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