Schlüsselfertiger Luxus

Kaufpreis: € 330.000,00
  • 41118.00 m2
  • Unsere ID: IL252554 | Makler Objekt-ID: 17422
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
WC:
2
Wohnfläche:
118.00 m2
Grundstücksfläche:
150.00 m2
Erbaut:
ca. 2018
Provision:
3.00 %
Verfügbar ab:
Februar 2019
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Niederösterreich
Bezirk:
Sankt Polten Stadt
Gemeinde:
St. Pölten
PLZ:
3107
Kontakt
Makler/Anbieter:
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Ansprechperson:
Frau Tanja Baumgartner
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
B
HWB Wert:
43 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Familien-Badezimmer (Badewanne)
  • Gäste-WC (2. WC)
  • Natürlicher Boden (Parkettboden)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Abstell-/Lagerflächen (Stauraum)
  • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Terrasse, Balkon)
INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
  • Sport & Bewegung (Spielplatz)
PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
  • Freifläche (Stellplatz)
Beschreibung
Schlüsselfertiges Doppelhaus ***NEUBAU***

Wollten Sie immer schon ein leistbares Haus in perfekter Stadtlage? Sonnendurchflutete große Räume, gehobene Ausstattung? Eines der beliebtesten Viertel in St. Pölten Stadt! Nähe der Viehofnerseen
WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Die Förderbedingungen sind den Richtlinen der NÖ Wohnbauförderung zu entnehmen. Diese Niederenergie Häuser ermöglichen mindestens eine Förderung des Landes NÖ in der Höhe von EUR 30.000,-.

Die Schlüsselfertige Version umfasst auch die gesamte Aussenanlage!

Sie haben Ihre Immobilie gefunden:

* 4 Zimmer Haus
* Wohnfläche von über 118 m²
* Gartenfläche von ca. 90 m², planiert und besamt
* sonnige große Terrasse mit Feinsteinzeug Platten
* moderner Glas- Balkon von über 12 m²
* inklusive vollständige Bezäunung
* große-sonnige und moderne offenherzige Räume
* hochwertige Sanitäranlagen - Badewanne und offene Glasdusche
* viel Stauraum eingeplant
* fliegende Vollholzstiege aus Eiche, hochwertige Ausführung
* Luftwärmepumpe von Vaillant
* Fenster 3- Scheibenverglasung von Internorm
* hochwertiger Eiche Parkett- Boden im gesamten Haus
* ruhige Lage, zentral
* hochwertige Ausstattung
* sonniges süd-westseitiges Haus
* PKW Abstellplatz
* elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter
* Nähe Viehofnerseen

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Tanja Baumgartner, Tel. 0664/819 18 11 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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