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    Alpenromatik pur...

    Kaufpreis: € 698.000,00
    • 4414.00 m2
    • Unsere ID: IL668799 | Makler Objekt-ID: 33070
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Badezimmer:
    4
    WC:
    4
    Wohnfläche:
    414.00 m2
    Grundstücksfläche:
    1900.00 m2
    Erbaut:
    ca. 2000
    Provision:
    3.00 %
    Verfügbar ab:
    Kaufvertrag
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Kärnten
    Bezirk:
    Wolfsberg
    Gemeinde:
    Bad St. Leonhard im Lavanttal
    PLZ:
    9462
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
    Ansprechperson:
    Frau Teresa Petschnik
    Heizwärmebedarf (HWB)
    HWB Klasse:
    D
    HWB Wert:
    105 kWh/(m²·a)
    Energiepass:
    BEDARF
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Möbliert (Vollmöbliert)
    • Gäste-WC (mehr als 2 WCs)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil)
    • Freizeiträume (Sauna)
    • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Balkon)
    PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
    • überdachte Fläche/versperrte Fläche (Garage)
    Beschreibung
    Mein Traumhaus in den Bergen

    In den traumhaften Kärntner Bergen am Klippitztörl, liegt diese wunderschöne Liegenschaft der ganz besonderen Art. Im Stil eines historischen Forsthauses mit Satteldächern und Gaupen.
    Urig, rustikal und dennoch mit allen modernen Annehmlichkeiten.
    Die ca. 414m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Geschoße. In den sonnigen Südhang hineingebaut erschließt sich ein unglaublicher Blick in die herrliche Alpenlandschaft.
    Die momentane Raumaufteilung inkludiert zwei Gästewohnungen und eine Hausherrenwohnung.
    Weiters gibt es eine Sauna, eine Garage mit ca. 23,4m ², zwei Balkone zu ca. 18m² und 4m².
    Ein weitläufiger Garten mit ca. 1.500m², der nach Wunsch geteilt werden kann, lädt dazu ein die Natur an diesem schönen Platzerl zu genießen.
    Die Talstation vom Sessellift ist in ca. 10 Gehminuten zu Fuß erreichbar.

    Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung TERESA PETSCHNIK, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-571
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    Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
    Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
    Ich freue mich von Ihnen zu hören...
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D