Bauernsacherl Nähe Amstetten

Kein Preis angegeben!
  • 229.00 m2
  • Unsere ID: IL274381 | Makler Objekt-ID: 19/01
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Wohnfläche:
229.00 m2
Grundstücksfläche:
27544 m2
Erbaut:
0
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Niederösterreich
Bezirk:
Amstetten
Gemeinde:
Amstetten
PLZ:
3300
Kontakt
Makler/Anbieter:
Richard Wagner Immobilien
Ansprechperson:
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
HWB Wert:
126 kWh/(m²·a)
Energiepass:
1
Familiengerechte Ausstattung
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Mit Balkon/Terrasse (Terrasse, Balkon)
INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
  • Sport & Bewegung (Spielplatz)
  • Verkehrsanbindung (gute Verkehrsanbindung)
PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
  • überdachte Fläche/versperrte Fläche (Garage)
Beschreibung
Objekt: Bauernsacherl in Einzel-und Aussichtslage

Ort: Amstetten

Grundfläche: 27.544 m² (arrondiert)

Wohnfläche: ca. 229 m² (zwei Wohneinheiten)

Erdgeschoß ca. 115 m² mit Ausgang auf Terrasse und Garten

1. Stock ca. 114 m² mit Ausgang auf den Balkon

Nutzfläche: ca. 106 m² im Untergeschoß

Terrasse: ca. 18 m² Terrasse, mit Abgang in den Innenhof und Garten und weiter Aussicht ins Alpenvorland

Balkon: ca. 6 m², mit weiter Aussicht ins Alpenvorland

Innenhof : ca. 150 m² (windgeschützt), mit weiter Aussicht

Garage: ca. 51 m² mit Massivdecke und 2 Stahlblechkipptoren (1 Tor mit Funkfernbedienung)

Großer Einstellbereich: ca. 119 m² mit Betonboden (Scheune)

Kleiner Einstellbereich: ca. 66 m² mit Betonboden (Scheune)

Werkstatt: ca. 36 m² mit Stahlblechkipptor

Werkzeuglager: ca. 52 m²

Garagen-Nebengebäude: ca. 75 m², Massivbau (1996) mit Massivdecke und 2 Sektionaltoren (Funkfernbedienung)

Parkplätze: genug am Eigengrund ums Haus

Garten: sonniger Garten mit Einfriedung und Baumbestand

Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen mit Elektrogeräten, Badezimmerausstattungen, diverse Möbel-und Einrichtungen sind im Kaufpreis enthalten.

Im Kaufpreis sind sonst keine Maschinen und kein Inventar enthalten.

Übergabetermin: Spätherbst 2019

Heizwärmebedarf: 126,6 kWh/m²a

Gesamteffizenzfaktor: 1,6

Beschreibung:

Das Besondere an dieser Liegenschaft ist die gut erreichbare, arrondierte Einzellage am Waldrand mit weiter Aussicht ins Alpenvorland.

Die getrennten Wohneinheiten und das große zusätzliche Platzangebot bieten auch zwei Familien genug Raum.

Vor allem ist die Kleinlandwirtschaft ideal für Selbständige und Tierliebhaber.

Für alle, die im Nahbereich von Amstetten ein Zuhause im Grünen mit viel Grund und guter Verkehrsanbindung suchen, ist diese Liegenschaft sehr interessant.



Lage:

Großartige Einzellage mit ca. 2,75 ha arrondierter Grundlage, weite Aussicht ins Alpenvorland.
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