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    Idyllisches Landhaus, Sonnenterrasse inklusive

    Kaufpreis: € 298.000,00
    • 42125.00 m2
    • Unsere ID: IL344669 | Makler Objekt-ID: 33226
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    4
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Wohnfläche:
    125.00 m2
    Grundstücksfläche:
    1749.00 m2
    Erbaut:
    ca. 1954
    Provision:
    3.60 %
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Kärnten
    Bezirk:
    Hermagor
    Gemeinde:
    Dellach
    PLZ:
    9635
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
    Ansprechperson:
    Herr Werner Goller
    Heizwärmebedarf (HWB)
    HWB Klasse:
    E
    HWB Wert:
    160 kWh/(m²·a)
    Energiepass:
    BEDARF
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Möbliert (Vollmöbliert)
    • Gäste-WC (2. WC)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil)
    • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Terrasse)
    Beschreibung
    Zeit für Entspannung in Ihrem gemütlichen, neuen Zuhause. Idyllisches Ferienhaus in Ruhelage mit viel Grün und idealer Südausrichtung.

    Dieses Einfamilienwohnhaus wartet auf einen neuen Besitzer und befindet sich am östlichen Ortsrand von Dellach im Gailtal. Es ist umgeben von einem sehr großen Garten, bietet somit ein ideales Maß an Privatsphäre und lädt zum Erholen und Entspannen ein.

    Das Haus wurde von 2011 bis 2018 laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Liegenschaft neben dem großen Garten ausreichend Platz und Gestaltungsraum. Die Übergabe des Landhauses erfolgt komplett möbliert. Auf der neuen Terrasse mit Südausrichtung genießen Sie die Vorzüge der Region mit direktem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Ortschaft Dellach im Gailtal sowie die Umgebung hat viel zu bieten: Beispielsweise liegt die Skiregion Nassfeld, eines der größten Skiegebiete südlich der Alpen, nicht weit entfernt. Italien, für einen kurzen Abstecher ans Meer, liegt in unmittelbarer Nähe.

    Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

    Der Region verbunden: DolomitenBank
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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.01
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D