Ferienwohnungen mitten in der Thermenregion Loipersdorf bei Fürstenfeld



 



Dieser sch...">

Ferienwohnungen mitten in der Thermenregion Loipersdorf bei Fürstenfeld

Kaufpreis: € 210.000,00
  • 126327.00 m2
  • Unsere ID: IL505275 | Makler Objekt-ID: 42029
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Zimmer:
12
Badezimmer:
6
WC:
6
Wohnfläche:
327.00 m2
Grundstücksfläche:
1000.00 m2
Erbaut:
1900
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Steiermark
Bezirk:
Hartberg Fuerstenfeld
Gemeinde:
Loipersdorf bei Fürstenfeld
PLZ:
8282
Kontakt
Makler/Anbieter:
Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Ansprechperson:
Frau Mag. Margit Roy
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
HWB Wert:
215 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Einbauküche (Einbauküche)
  • Familien-Badezimmer (Badezimmer mit Fenster)
  • Gäste-WC (mehr als 2 WCs)
INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
  • Bildung (Schule, Kindergarten)
  • Nahversorger (Apotheke)
PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
  • Freifläche (Stellplatz)
Beschreibung

Ferienwohnungen mitten in der Thermenregion Loipersdorf bei Fürstenfeld



 



Dieser schöne modernisierte Vierkanthof in Loipersdorf nahe Fürstenfeld besticht durch seine Größe und den entzückenden Innenhof. Er bietet viel Potential und viele Möglichkeiten. Der Vierkanthof wurde um das Jahr 1900 erbaut, die letzte Sanierung erhielt er 1996/97. Der Hof in erhöhter Lage bietet einen wunderschönen Blick über Loipersdorf.



Insgesamt gibt es 6 Wohneinheiten, einen schönen Gemeinschaftsinnenhof und eine Gemeinschaftsterrasse sowie mehr Nutzfläche in den Nebengebäuden. Jede Wohneinheit verfügt über einen Autoabstellplatz. Laut Sanierungskonzept kann anstelle der Gemeinschaftsterrasse noch eine weitere Wohnung gebaut werden. Der Vierkanthof kann als Wohnhaus oder aber auch als Pension mit Ferienwohnungen inmitten der Thermenregion geführt werden.



 



Die Wohnfläche von ca. 330 m2 teilt sich wie folgt auf:



 



Wohnung 1 (65 m2, EG):




Vorraum
große Küche mit Einbauküche und extra Speis
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
WC


 



Wohnung 2 (35 m2, EG):




Vorraum
große Küche mit Einbauküche
Wohn-/Schlafzimmer
Bad
WC


 



Wohnung 3 (30 m2, EG):




Vorraum
große Küche mit Einbauküche
Wohn-/Schlafzimmer
Bad
WC


 



Wohnung 4 (55 m2, EG):




Vorraum
Wohn-/Esszimmer
Kleine Küche
Schlafzimmer
Bad
WC


Diese Wohnung befindet sich noch im Rohzustand.



 



Wohnung 5 (65 m2, OG):




Vorraum
große Wohnküche mit extra Speis
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
WC


 



Wohnung 6 (80 m2, OG):




Vorraum
große Wohnküche mit extra Speis
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Bad
WC


 



Neben den 6 Wohneinheiten bietet der große Vierkanthof noch ca. 400 m2 Nutzfläche im Nebengebäude/Scheune.



 



Wohnfläche ca. 330 m2



Nutzfläche ca. 400 m2



Gesamtgrundstücksgröße ca. 1000 m2



Heizung: Zentralheizung mit Hackschnitzel



 



Lage & Infrastruktur:



Der Vierkanthof liegt erhöht am Rande von Loipersdorf und bietet einen wunderschönen Blick über das Dorf und die umliegende Gegend. Den Ortskern erreicht man zu Fuß binnen weniger Minuten.  



Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, höhere Schulen in Fürstenfeld (5 Autominuten). Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fürstenfeld erreichen Sie in 5 Minuten, Güssing, Hartberg und Gleisdorf erreichen Sie innerhalb von 30 Minuten, Oberwart in 40 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz innerhalb von 1 Stunde, Wien in 2 Stunden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt