Viktring 7600 m² inkl. Rohbau - Garagen - Carport und Wald

Kein Preis angegeben!
  • 142.00 m2
  • Unsere ID: IL810094 | Makler Objekt-ID: 500
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Wohnfläche:
142.00 m2
Grundstücksfläche:
7659.00 m2
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Kärnten
Bezirk:
Klagenfurt Stadt
Gemeinde:
Klagenfurt,13.Bez.:Viktring
PLZ:
9073
Kontakt
Makler/Anbieter:
Neotrend Immobilien
Ansprechperson:
Herr Manfred Hanser
Familiengerechte Ausstattung
INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
  • Bildung (Uni)
PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
  • überdachte Fläche/versperrte Fläche (Garage)
Beschreibung

Sie wollen ein Stück Natur Ihr Eigen nennen und Ihren Lebenstraum verwirklichen?



Hier präsentiert sich ein Grundstück mit Rohbau für Individualisten, die nicht einfach nur ein Haus haben wollen, sondern



rundherum die Natur, die Ruhe und den Wald lieben und einen Teil davon auch ihr Eigen nennen wollen.



Am Ende einer Sackgasse gelegen, liegt dieses einmalige Objekt am eigenen Waldrand, mit Ausrichtung



nach Süden. Von den gesamten 7659 m² Geamtfläche sind ca. 1200 m² als Bauland gewidmet, der Rest ist



Grünland/Wald.



Eine  Doppelgarage mit angebautem Carport zur Unterbringung z.B. von einem Wohnmobil oder



Wohnwagen ist bereits vorhanden, sowie ein im Rohbau befindliches Einfamilienhaus mit 2 Geschossen und einer Wohnfläche von ca. 142 m² (4 Zimmer). Auf dem Grundstück steht auch



ein Gartenhaus. Wasser-, Kanal u. Strom sind ebenfalls bereits am Grundstück.



Lage:



Der Ortsteil Viktring liegt südwestlich von Klagenfurt und ist eine beliebte Wohngegend mit kompletter Infrastruktur.



Ins Zentrum von Viktring sind es ca. 1,5 km oder 2 Autominuten, zum Rauschele See ca. 2,5 km oder 4



Autominuten. Im Umkreis von wenigen Minuten liegt das Stadtzentrum von Klagenfurt, der Wörthersee, die



Universität sowie die nächste Autobahnanschlussstelle Minimundus.



Fakten:



Bauland ca. 1200 m²



Grünland/Wald ca. 6459 m²



Gesamt ca. 7659 m²



Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal bereits am Grundstück



 



Kaufnebenkosten:



Grunderwerbsteuer: 3,5%



Eintragungsgebühr: 1,1%



Notar: nach Vereinbarung.



Provision: 3,6% inkl. Ust.



 



Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter +43 (0) 664 3563077 oder auf unserer



Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung.



 



Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die



Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls



gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend



und unverbindlich.

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