3-Zimmer-Wohnidylle in Ruhelage

Kaufpreis: € 169.000,00
  • 3.50174.00 m2
  • Unsere ID: IL995829 | Makler Objekt-ID: 33508
Eckdaten
Immobilie:
Eigentumswohnung
Zimmer:
3.50
Badezimmer:
1
WC:
1
Wohnfläche:
74.00 m2
Erbaut:
ca. 1989
Provision:
3.60 %
Verfügbar ab:
sofort
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Tirol
Bezirk:
Lienz
Gemeinde:
Lienz
PLZ:
9900
Kontakt
Makler/Anbieter:
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Ansprechperson:
Herr Werner Goller
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
C
HWB Wert:
79.91 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Familien-Badezimmer (Badezimmer mit Dusche und Wanne, Badewanne)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil, Abstellraum)
  • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Balkon)
MEHR EXTRAS für FAMILIEN
  • Sofort Verfügbar (Sofort Verfügbar)
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen, charmanten Eigentumswohnung für den Eigenbedarf oder zur Vorsorge? Mit uns schaffen es Ihre Wohnträume in die Realität!

Die sowohl nach Süden als auch nach Norden ausgerichtete Eigentumswohnung liegt im dritten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit herrlichem Ausblick in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung bestehend aus

- Vorraum mit Garderobe,
- Küche möbliert,
- geräumigem Ess- und Wohnbereich,
- zwei helle Schlafzimmer,
- einem kleinen Abstellraum,
- einem kürzlich renovierten Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie
- einem separatem WC.

Südseitig befindet sich zusätzlich ein gemütlicher Wintergarten, nordseitig ein überdachter Balkon. Ein kleines Kellerabteil mit Stromanschlussmöglichkeit sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Investieren Sie jetzt in Ihre eigene Zukunft mittels Vermietung oder Eigennutzung. Fordern Sie weitere Detailinformationen an und sichern Sie sich rechtzeitig Ihr neues Zuhause in der Sonnenstadt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers:

Der Region verbunden: DolomitenBank
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.91 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C