3751 Rodingersdorf: RESERVIERT!!! Landhaus mit großem Gartengrundstück

Kein Preis angegeben!
  • 4106.38 m2
  • Unsere ID: IL166340 | Makler Objekt-ID: 45030
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Zimmer:
4
Wohnfläche:
106.38 m2
Grundstücksfläche:
2841.00 m2
Erbaut:
1952
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Niederösterreich
Bezirk:
Horn
Gemeinde:
Rodingersdorf
PLZ:
3751
Kontakt
Makler/Anbieter:
Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Ansprechperson:
Frau Beate Vonstadl
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
HWB Wert:
304 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Abstell-/Lagerflächen (Abstellraum, Lager)
  • Mit Garten (Eigengarten)
INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
  • Nahversorger (Apotheke)
Beschreibung

In Bearbeitung!!!



Dieses verkehrsgünstig gelegene, sanierungsbedürftige Landhaus in Rodingersdorf besticht mit seinem angrenzenden, großen Gartengrundstück.



Über eine befestigte Zufahrt gelangen Sie zum unterkellerten Wohnhaus (ca. 106,38 m² Wohnfläche) und zum gemauerten Nebengebäude, sowie in den großen eingefriedeten Gartenbereich.



Das Wohnhaus  (Baujahr 1952) unterteilt sich in eine Veranda, zentralen Vorraum, von dem Sie in die Küche, das Wohnzimmer, und ein Schlafzimmer gelangen können. Weiters ist auf dieser Etage ein kleiner Abstellraum, sowie ein kleines Badezimmer (Wanne, WC, WW-Boiler) vorhanden. 



Im Obergeschoß befinden sich zwei Mansardenzimmer (ein großer Wohn/Schlafraum und ein kleinerer, gartenseitiger Raum).  Ausgang auf die begehbare Dachfläche der Veranda vom Gang aus.



Der Keller unterteilt sich in mehrere Räumlichkeiten wie Waschküche (WA-Maschinen Anschluss), Heizungsraum, Kohlenlager etc.



Das Nebengebäude mit ca. 51 m² bietet diverse Lager/Einstellmöglichkeiten



Weitläufiges, sonniges Gartengrundstück (ebene Fläche) angrenzend an das Nebengebäude.



Sanierungsbedürftiger Zustand



Energieausweis in Bearbeitung!!!



Anschlüsse: Strom, OW-Leitung, Kanal, Telefon, Sat; Gas Anschluss ins Haus eingeleitet; 



Heizung: Öl- Zentralheizung (2 x 1000 lt. Tanks), 



Entfernungen: Sigmundsherberg Bhf ~ 1,4 km; Horn ~ 8 km; Eggenburg ~ 10 km; Hollabrunn ~ 36 km; Krems ~ 47 km; Wien Nordbrücke ~ 78 km; 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke

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