Die helle 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage besticht durch ihr Ambiente mit 3,25 m hohen Räumen und Flügeltüren sowie ihren hofseitigen Grünblick. Sie befindet sich im 2. Stock mit steiner...">

1180 Wien Währing Helle, ruhige 3-Zimmer Altbauwohnung in unbefristeter Miete

Miete: € 1.082,99
  • 3196.00 m2
  • Unsere ID: IL218445 | Makler Objekt-ID: 46053
Eckdaten
Immobilie:
Mietwohnung
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Wohnfläche:
96.00 m2
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Verfügbar ab:
ab sofort
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 18
Gemeinde:
Wien
PLZ:
1180
Kontakt
Makler/Anbieter:
Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Ansprechperson:
Herr Hans Georg Homolatsch
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
HWB Wert:
118.93 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Natürlicher Boden (Parkettboden, Fliesenboden)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil, Abstellraum)
INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
  • Bildung (Schule, Uni)
  • Verkehrsanbindung (U-Bahn, Schnellbahnstation, Straßenbahn)
MEHR EXTRAS für FAMILIEN
  • Aufzug
  • Sofort Verfügbar (Sofort Verfügbar)
Beschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage besticht durch ihr Ambiente mit 3,25 m hohen Räumen und Flügeltüren sowie ihren hofseitigen Grünblick. Sie befindet sich im 2. Stock mit steinerner Rundtreppe ohne Lift.



Die Wohnung gliedert sich wie folgt:




Großer Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kleines Zimmer
Küche
Bad
WC
Abstellraum


Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.



Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus:




Die nahe gelegene Währinger Straße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Kinderbetreuung, Volksschule und eine allgemeinbildende Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Universität für Bodenkultur ist in ca. 14 Min. fußläufig erreichbar.
Der Sternwartepark ist ein paar Gehminuten entfernt, gleich dahinter liegt der Türkenschanzpark.
Vom nahegelegenen Aumannplatz gelangt man per Straßenbahn 40 und 41

in ca. 5 Min. zur U6-Station Währinger Straße/Volksoper,
in ca. 12 Min. zur U2-Station Schottentor,
in ca. 3 Min zur Schnellbahnstation S45 Gersthof.




 



Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.



Hans Georg Homolatsch



0676 45 39 328



h.homolatsch@donauimmo.at



Objekt Nr. 46053 auf www.donauimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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