RESERVIERT: Gepflegte Mietwohnung, zentral gelegen

Miete: € 720,00
  • 3.50170.00 m2
  • Unsere ID: IL306292 | Makler Objekt-ID: 33616
Eckdaten
Immobilie:
Mietwohnung
Zimmer:
3.50
Badezimmer:
1
WC:
1
Wohnfläche:
70.00 m2
Erbaut:
ca. 1975
Provision:
1.00 MM
Kaution:
2160.00
Verfügbar ab:
sofort
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Tirol
Bezirk:
Lienz
Gemeinde:
Lienz
PLZ:
9900
Kontakt
Makler/Anbieter:
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Ansprechperson:
Herr Werner Goller
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
C
HWB Wert:
82 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Möbliert (Teilmöbliert)
  • Natürlicher Boden (Parkettboden)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil, Abstellraum)
  • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse)
INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
  • Sport & Bewegung (Spielplatz)
MEHR EXTRAS für FAMILIEN
  • Aufzug
  • Sofort Verfügbar (Sofort Verfügbar)
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen, charmanten Mietwohnung? Wir haben den Schlüssel zu Ihrem Wunschobjekt.

Wohnungsbeschreibung:

Die zur Vermietung stehende Wohnung ist südseitig ausgerichtete und liegt im fünften Stock, verfügt über einen Lift sowie über eine ideale Raumaufteilung bestehend aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, einem Badezimmer sowie einem separatem WC und einer sonnigen Loggia. Ein kleines Kellerabteil gehört der Wohnung an, Autoabstellplätze befinden sich direkt vor der Wohnanlage, diese sind ausschließlich für die Wohnungseigentümer reserviert.

Bauzustand:

Guter Bauzustand. Die beiden Schlafzimmer wurden westseitig bereits mit neuen Fenstern ausgestattet. 2009 erfolgte die Sanierung der Außenfassade. Im Wohnzimmer wurde eine alkalische Innendämmung angebracht. Neuwertige Küche mit Geräten, ausgeführt in Tischlerqualität. Parkettböden in Buchenholz.

Lage:

Lienz ist eine sehr charmante Kleinstadt mit rund 11.800 Einwohnern, hat durchschnittlich an die 2.020 Sonnenstunden im Jahr und besitzt nicht nur aus diesem Grund ein mediterran angehauchtes Flair. Sichern Sie sich rechtzeitig Ihr neues Zuhause in der Sonnenstadt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne! Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie weitere Detailinformationen zu dieser Wohnung an.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Kosten für die Mietvertragserrichtung abhängig vom jeweiligen Ersteller.

Was uns verbindet: DolomitenBank
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 472,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 115,69 zzgl 10% USt.
Heizkosten 39,49 zzgl 20% USt.
Sonstiges 23,59 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 69,05
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Gesamtbetrag 720
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Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D