NEUBAU Loft - Maria Enzersdorf - Terrasse mit Weitblick

Miete: € 789,00
  • 1.50159.90 m2
  • Unsere ID: IL106437 | Makler Objekt-ID: 14586
Eckdaten
Immobilie:
Mietwohnung
Zimmer:
1.50
Badezimmer:
1
Wohnfläche:
59.90 m2
Erbaut:
ca. 2018
Provision:
2.00 MM
Verfügbar ab:
sofort
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Niederösterreich
Bezirk:
Modling
Gemeinde:
Maria Enzersdorf
PLZ:
2344
Kontakt
Makler/Anbieter:
ERA 4M Immobilien und Consulting GmbH & Co KG
Ansprechperson:
Herr Christoph Alexander Köpf
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
A
HWB Wert:
25.65 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Natürlicher Boden (Parkettboden)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Abstell-/Lagerflächen (Stauraum)
  • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Terrasse)
INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
  • Sport & Bewegung (Spielplatz)
MEHR EXTRAS für FAMILIEN
  • Aufzug
  • Sofort Verfügbar (Sofort Verfügbar)
Beschreibung
FAKTEN

+ Wohnfläche knapp 60 m²
+ Terrasse ca. 12 m²
+ Baujahr 2018

+++ ERSTBEZUG +++

DETAILS

+ TOP-Ausstattung mit gehobenem Standard
+ 3. Liftstock
+ Parkettböden
+ Hochwertige Küche mit modernen Geräten und viel Stauraum
+ Wohnraumlüftung
+ LED Stimmungslicht mit Fernbedienung

HIGHLIGHTS

+ Traumhafte Aussicht
+ Äußerst hell
+ Park zur gemeinschaftlichen Nutzung

KELLERABTEIL

+ Ein großes Abteil mit ca. 4,5 m² können Sie ebenfalls nutzen

GÜNSTIGE BETRIEBSKOSTEN

+ EUR 120,66,- pro Monat

GARAGENPLATZ (Pflicht für 9 Monate)

+ Ein komfortabler Platz steht für nur EUR 72,- pro Monat zur Verfügung

INFRASTRUKTUR/ LAGE

Siehe Datei "Professioneller Lagebericht"

MIETDAUER

+ Je nach Bedarf 3,5 bis 5 Jahre

KAUTION

+ VB

VERMITTLUNGSPROVISION

+ 2 Brutto-Monatsmieten

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Gesellschafter 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer +43676884004888 oder per E-Mail christoph@4m-immo.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 789
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 789
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Heizwärmebedarf:25.65 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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