Schnäppchen für die kleine Familie

Kaufpreis: € 275.000,00
  • 3.501102.00 m2
  • Unsere ID: IL226897 | Makler Objekt-ID: 3079
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Zimmer:
3.50
Badezimmer:
1
WC:
1
Wohnfläche:
102.00 m2
Grundstücksfläche:
750.00 m2
Erbaut:
ca. 1967
Provision:
3.00 %
Verfügbar ab:
nach Kaufvertrag
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Niederösterreich
Bezirk:
Wiener Neustadt
Gemeinde:
Theresienfeld
PLZ:
2604
Kontakt
Makler/Anbieter:
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Ansprechperson:
Frau Silvia Maschat
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
C
HWB Wert:
52 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil)
INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
  • Verkehrsanbindung (gute Verkehrsanbindung)
Beschreibung
Teilsaniertes Einfamilienhaus mit guter Verkehrsanbindung
Das Gebäude wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und in den vergangenen Jahren weitgehend saniert. Im einzelnen wurden alle Fenster in 3-fach-Verglasung erneuert, die Fassade gedämmt, der Wintergarten verglast und der Wohnraum damit erweitert. Geheizt wird mit einem neuen Öl-Brennwert-Gerät mit Warmwasser-Speicher. Einige kleinere Maßnahmen sind noch auszuführen, um die thermische Sanierung abzuschließen.
Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Keller sowie zwei Schlafräume, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und Vorzimmer im EG. Das Dachgeschoß ist nicht als Wohnraum genehmigt, eine Erweiterung der Wohnfäche wäre aber prinzipiell möglich.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 050 450-600
oder 0664/5140943 gerne zur Verfügung.

IMMER aktuell: VOLKSBANK
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