Traumvilla am Kreuzbergl

Kaufpreis: € 1.720.000,00
  • 72340.00 m2
  • Unsere ID: IL121119 | Makler Objekt-ID: 33996
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
WC:
3
Wohnfläche:
340.00 m2
Grundstücksfläche:
724.00 m2
Provision:
3.00 %
Verfügbar ab:
Kaufvertrag
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Kärnten
Bezirk:
Klagenfurt Stadt
Gemeinde:
Klagenfurt
PLZ:
9020
Kontakt
Makler/Anbieter:
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Ansprechperson:
Frau Teresa Petschnik
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
HWB Wert:
250 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Möbliert (Teilmöbliert)
  • Gäste-WC (mehr als 2 WCs)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse)
INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
  • Bildung (Schule, Kindergarten)
  • Verkehrsanbindung (Autobus)
  • Nahversorger (Lebensmittelgeschäfte)
Beschreibung
Traumvilla am Kreuzbergl

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der Villa in bester Lage.
In der schönsten Wohngegend von Klagenfurt am Kreuzbergl steht diese traumhafte und modernisierte Villa mit ca. 340m³ Wohnfläche zum Verkauf.
Es erwarten Sie insgesamt 7 Zimmer und ein schöner großer Garten mit Doppelgarage.
Das Dachgeschoß ist vollausgebaut und der geräumige Keller umfasst ca. 120m².
Genießen Sie knisternde Kaminabende und lauschige Musestunden im neuen Garten in Ihrer neuen Traumimmobilie.

Lage

Eine Station der Buslinie 20 befindet sich vor dem Haus. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny) befinden sich in Gehdistanz. Mit dem Auto oder dem Bus gelangt man in ca. 5 Minuten in die Klagenfurter Innenstadt und in ca.10 Minuten zum Wörthersee.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik, Tel. 050 450-571 oder 0676/841 42 0571 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)