Zweifamilien-Wohnhaus in Regau

Kaufpreis: € 447.000,00
  • 180.00 m2
  • Unsere ID: IL455018 | Makler Objekt-ID:
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Wohnfläche:
180.00 m2
Grundstücksfläche:
449 m2
Erbaut:
0
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Vocklabruck
Gemeinde:
Regau
PLZ:
4844
Kontakt
Makler/Anbieter:
IMMETZO Immobilien Etzlinger
Ansprechperson:
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
HWB Wert:
kWh/(m²·a)
Energiepass:
2
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Familien-Badezimmer (Badezimmer mit Fenster)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil, Lager)
  • Mit Garten (Gartennutzung möglich)
  • Mit Balkon/Terrasse (Terrasse, Balkon)
PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
  • Freifläche (Stellplatz)
  • überdachte Fläche/versperrte Fläche (Garage)
Beschreibung
Zweifamilien-Wohnhaus in Regau

Das geräumige Wohnhaus befindet sich auf ca. 450 qm ebener Grundstücksfläche in ruhiger Siedlungslage am Ortsrand von Regau (sehr nahe zu Vöcklabruck) und ist groß genug, um zwei Familien ausreichend Wohnraum zu bieten. So befindet sich im Erd- wie Obergeschoß jeweils eine Wohneinheit mit ca. 90 qm, die aktuell beide vermietet und über ein neutrales Stiegenhaus erreichbar sind. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier zwei Garagen, Lagerflächen, Heizkeller und WC. Der Dachboden ist ggf. noch zu einer weiteren Wohneinheit ausbaubar. Weiters gibt es zwei freie Stellplätze vorm Haus, eine Gartenhütte, Balkone und Terrassen. Energieausweis in Arbeit.

Angeboten um: Euro 447.000,-
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)