• Inline
  • Weiter zum digitalen Magazin

    2880 Kirchberg am Wechsel, Vollsaniertes Einfamilienhaus in Südhanglage

    Kaufpreis: € 299.000,00
    • 73182.00 m2
    • Unsere ID: IL209885 | Makler Objekt-ID: 21529
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    7
    Badezimmer:
    3
    WC:
    3
    Wohnfläche:
    182.00 m2
    Grundstücksfläche:
    878.00 m2
    Provision:
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Verfügbar ab:
    Nach Vereinbarung
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Niederösterreich
    Bezirk:
    Neunkirchen
    Gemeinde:
    Kirchberg am Wechsel
    PLZ:
    2880
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
    Ansprechperson:
    Herr Friedrich Wanzenböck
    Heizwärmebedarf (HWB)
    HWB Klasse:
    HWB Wert:
    107 kWh/(m²·a)
    Energiepass:
    BEDARF
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Einbauküche (Einbauküche)
    • Gäste-WC (mehr als 2 WCs)
    • Natürlicher Boden (Fliesenboden)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Freizeiträume (Wellnessraum)
    • Mit Garten (Eigengarten)
    • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Terrasse)
    INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
    • Bildung (Schule, Kindergarten)
    • Nahversorger (Lebensmittelgeschäfte)
    Beschreibung

    Dieses Zweifamilienhaus in sonniger Hanglage in Kirchberg am Wechsel ist ab sofort zu kaufen.



    Das Haus wurde seit 2010 voll saniert.




    Vollwärmeschutz (20 cm)
    Dreischeiben-Isolierglasfenster und Terrassentüren
    neue Zentralheizung (Pellets)
    neue Fußböden
    2013 wurde das Dachgeschoß isoliert und zu einer Junior-Suite ausgebaut
    2018 wurde eine neue Einbauküche angeschafft


    Dem zukünftigen Eigentümer stehen auf drei Wohnetagen nachstehende Räumlichkeiten zur Verfügung:



    Erdgeschoss 51,06 m²:   Eigener Eingang, Vorraum, Küche,



                                             Speis, Bad mit Dusche, WC, 2 Zimmer



    Obergeschoss 89,79 m²: Eigener Eingang, Vorraum, Wohnzimmer, Zimmer,



                                             Küche, Bad, Wellnessraum, begehbarer Schrankraum,



                                             Schlafzimmer, Terrasse (Ausgang von Schlaf- u. Wohnzimmer)



    Dachgeschoss 41,21 m²: 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Anschlüsse für Teeküche 



     



    Die Marktgemeinde Kirchberg am Wechsel bietet eine tolle Infrastruktur:



    Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Gymnasium (Sachsenbrunn),



    Freibad, Schifahrmöglichkeiten in St. Corona und am Arabichl, Panoramaloipe am Wechsel.



    Weiteres die großen Nahversorger Billa und SPAR, prakt. Arzt, Zahnarzt, Busverbindung zu Bahnhof Aspang.



    Hier wird Ihnen ein Haus angeboten, dessen Zustand man als "NEUWERTIG" bezeichnen kann.



    Im Kaufpreis von € 299.000,-- ist eine Förderung in der Höhe



    von € 13.000,-- enthalten, die übernommen werden kann.



    Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar, da die Eigentümerin noch nach einer



    Ersatzimmobilie sucht.



    Überzeugen Sie sich von diesem preisgünstigen Angebot durch eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt