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    „Wohnhaus mit Entfaltungsmöglichkeiten – Leben im historischen Tonnengewölbe!“

    Kaufpreis: € 115.000,00
    • 41100.00 m2
    • Unsere ID: IL334909 | Makler Objekt-ID: 44352
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    4
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Wohnfläche:
    100.00 m2
    Grundstücksfläche:
    1383.00 m2
    Erbaut:
    1800
    Provision:
    4.140,00 € inkl. 20% USt.
    Verfügbar ab:
    nach Absprache
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Burgenland
    Bezirk:
    Gussing
    Gemeinde:
    Burgau
    PLZ:
    8291
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
    Ansprechperson:
    Herr Mag. jur. Hannes Tertinek
    Heizwärmebedarf (HWB)
    HWB Klasse:
    HWB Wert:
    289.7 kWh/(m²·a)
    Energiepass:
    BEDARF
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Natürlicher Boden (Fliesenboden, Steinboden)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Abstell-/Lagerflächen (Lager)
    • Mit Garten (Eigengarten)
    Beschreibung

    Die Wohnräume versprühen aufgrund des Tonnengewölbes einen besonderen Charme aus dem 18. Jahrhundert. Diese Immobilie sucht einen Eigentümer, der zum einen sofort einziehen möchte und zum anderen Spaß daran hat, nach seinem Belieben die ehemaligen Ställe (ebenfalls mit Tonnengewölbe ausgestattet) sukzessive für unterschiedliche Nutzungsformen zu sanieren.



    Die Wohnräume sind ebenerdig verteilt. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt zum einen durch einen Festbrennstoffherd in der Küche und zum anderen mittels Elektroheizung im Bad.



    Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, aufgrund des vorliegenden Baubescheides, den Zubau zu erweitern und neue Wohnräumlichkeiten zu schaffen.



    Ein separates „Kellerstöckl“ ermöglicht Weinliebhaber und Lageristen von Wintervorräten ein breites Spektrum an Entfaltungsmöglichkeiten.



    Aufgrund der Größe und der unterschiedlichen Niveaus des Grundstücks und vor allem durch die Vielzahl an Räumen besteht die Möglichkeit der Kleintierhaltung.



    Diese Liegenschaftsbeschreibung ist ausschließlich – in Anbetracht des sehr günstigen Kaufpreises - an jene Interessenten gerichtet, die sich mit eigenen Ideen ein individuelles Refugium und eine Wohlfühloase schaffen wollen.



    Keinesfalls ist diese an jene Interessenten gerichtet, die ein hundert Prozent saniertes Objekt zu einem Schnäppchenpreis erwarten!!!



     



     



     



     

    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt