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    7062 St. Margarethen im Burgenland, Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potential

    Kaufpreis: € 460.000,00
    • 52158.00 m2
    • Unsere ID: IL168843 | Makler Objekt-ID: 21526
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    5
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Wohnfläche:
    158.00 m2
    Grundstücksfläche:
    886.00 m2
    Erbaut:
    1998
    Provision:
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Verfügbar ab:
    n.V.
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Burgenland
    Bezirk:
    eistenstadt land
    Gemeinde:
    Sankt Margarethen im Burgenland
    PLZ:
    7062
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
    Ansprechperson:
    Herr Friedrich Wanzenböck
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Möbliert (Teilmöbliert)
    • Familien-Badezimmer (Badewanne)
    • Gäste-WC (2. WC)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Abstell-/Lagerflächen (Lager)
    PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
    • überdachte Fläche/versperrte Fläche (Garage)
    Beschreibung

    Hier wird eine Liegenschaft mit viel Potential zum Kauf angeboten, die sowohl für



    eine Großfamilie, aber auch für einen Start in die Selbständigkeit geeignet ist.



    Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und laufend erweitert.



    Es wurde eine Großgarage mit 97 m² gebaut, weiters wurde ein großzügiges



    Carport an der Rückseite des Wohnhauses errichtet.



    2019 wurde eine neue Küche eingebaut und das bestehende Swimmingpool eingehaust.



    Es besteht ein ca. 130 m² großer Rohdachboden, in dem bereits alle Leitungen



    vorbereitet sind, der zu einer eigenen Wohneinheit ausgebaut werden könnte.



    Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:



    Erdgeschoss: Wintergarten, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, WC, Badezimmer mit



                           Badewanne und Dusche, sowie zwei Schlafzimmer. Weiters befindet sich



                           auf dieser Ebene ein Garage mit 21 m², die vom Stiegenhaus begehbar ist



    Keller: ca. die Hälfte des Kellers ist als Wohnkeller mit Küche, Wohnzimmer, Badezimmer



               und Schlafzimmer ausgebaut. Weiters gibt es einen Lagerraum, den Heizraum



               mit dem voll automatischen Pelletsofen und einen Pelletslagerraum, sowie



               eine Garage.



    Eine große Garage (könnte Ihre erste KFZ-Werkstätte werden), ein großzügiges Carport,



    ein überdachtes Swimmingpool runden das Angebot ab.



    Der gesamte Hof ist mit Betonplastersteinen ausgelegt.



    Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Liegenschaft.



     



     

    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt