Wohntraum auf 2 Ebenen - Maisonette beim Wasserwald

Kaufpreis: € 399.000,00
  • 51135.00 m2
  • Unsere ID: IL106317 | Makler Objekt-ID: 3823581
Eckdaten
Immobilie:
Eigentumswohnung
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Wohnfläche:
135.00 m2
Erbaut:
1998
Provision:
3%
Verfügbar ab:
auf Anfrage
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Linz Stadt
Gemeinde:
Linz
PLZ:
4030
Kontakt
Makler/Anbieter:
SkyLead Real GmbH
Ansprechperson:
Herwig Bachmaier
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
HWB Wert:
kWh/(m²·a)
Energiepass:
VERBRAUCH
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Natürlicher Boden (Laminatboden)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil, Fahrradraum)
INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
  • Bildung (Schule)
  • Verkehrsanbindung (Straßenbahn)
  • Nahversorger (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke)
Beschreibung
Hier werden Wohnträume wahr - 135 m2 WFL auf 2 Ebenen mit herrlicher Loggia - für Anspruchsvolle!!!!

Diese äußerst stylische und urbane Etagenwohnung erstreckt sich über das gesamte 2. und 3. Obergeschoß eines bezaubernden Wohnblocks mit nur 4 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Wasserwald.
Atemberaubende Raumaufteilung und offene Gestaltung sind nur ein kleiner Auszug dieser wahrhaft modernen Maisonette, bestehend aus 1 Wohn-, Esszimmer mit Zugang zur 10 m2 sonnigen Loggia, einer Küche, Diele, 3 Schlafzimmern, Bad mit Wanne, WC, Schrankraum, einem geräumigen extra Wohnzimmer von 33 m2 im obersten Stock, welches auch als Atelier oder Büro genutzt werden kann. Des Weiteren ein kleiner Dachboden von 12 m2 und vieles mehr.
Feinster Echtholzparkett in den Wohn-, Schlafräumen, hochwertiger Laminat in Diele und Vorräumen, Fliesen in den Nasszellen.

Ein Carport, ein 17 m2 großes Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Hobbyraum sowie ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten runden dieses einmalige Angebot ab.

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser traumhafter Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier)



Schulen:
Kita und Schulen in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Bank, Apotheke, Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahn in wenigen Fußminuten erreichbar. Autobahnanschluß Neue Welt nur 500 m entfernt