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    132m² - 4-Zi-Terrassenwhg. der Extraklasse in URFAHR- Zentrum

    Miete: € 1.400,00
    • 41132.00 m2
    • Unsere ID: IL346777 | Makler Objekt-ID: 8549
    Eckdaten
    Immobilie:
    Mietwohnung
    Zimmer:
    4
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Wohnfläche:
    132.00 m2
    Erbaut:
    2013
    Provision:
    3362.40
    Kaution:
    5700.00
    Verfügbar ab:
    1.1.2020
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Oberösterreich
    Bezirk:
    Linz Stadt
    Gemeinde:
    Linz
    PLZ:
    4040
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    Poetsch Immobilien GmbH
    Ansprechperson:
    Herr Mag. Helmut Fragner
    Heizwärmebedarf (HWB)
    HWB Klasse:
    B
    HWB Wert:
    39 kWh/(m²·a)
    Energiepass:
    BEDARF
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Einbauküche (Einbauküche)
    • Beheizter Boden (Fußbodenheizung)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Terrasse)
    INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
    • Sport & Bewegung (Spielplatz)
    MEHR EXTRAS für FAMILIEN
    • Aufzug
    • Barrierefrei (Rollstuhlgerecht)
    Beschreibung
    neu errichtete Wohnung in gepflegtem, revitalisierten Altstadthaus, 4. Liftstock, man kommt entweder durch den Lift mit Schlüssel oder über das Stiegenhaus in die Wohnung, Wfl. 110m² + 22m² Terrasse, verfügbar ab 1.1.2020, Wohn-/Essbereich 34m², 3 Sz (15,13,13m²), Bad (Dusche und Wanne separat,hochwertige Ausstattung, rollstuhlgerecht, Kaminanschluss für Schwedenofen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Parkgaragen in unmittelbarer Umgebung (Kaarstraße und Lentia 2000), verfügbar ab 1.1.2020, in der Gesamtmiete sind die Bk bereits enthalten (ca.190,--), Kabel, Mietdauer 5 Jahre, stylische Einbauküche (ohne Ablöse), Dampfbadvorbereitung im Badezimmer, Kaution 5700,--,Provision 2 BMM + Ust.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1210
    Betriebskosten 190
    Umsatzsteuer 0
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    Gesamtbetrag 1400
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B