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    SOPRON - Historisches Stadthaus im Zentrum!

    Kaufpreis: € 449.000,00
    • 72210.00 m2
    • Unsere ID: IL949402 | Makler Objekt-ID: 34294
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    7
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Wohnfläche:
    210.00 m2
    Grundstücksfläche:
    460.00 m2
    Erbaut:
    ca. 1890
    Provision:
    3.00 %
    Verfügbar ab:
    KV
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Burgenland
    Bezirk:
    eistenstadt land
    Gemeinde:
    Klingenbach
    PLZ:
    7013
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
    Ansprechperson:
    Herr Otto Szöke
    Heizwärmebedarf (HWB)
    HWB Klasse:
    HWB Wert:
    414 kWh/(m²·a)
    Energiepass:
    BEDARF
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Gäste-WC (2. WC)
    • Natürlicher Boden (Parkettboden)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil)
    INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
    • Sport & Bewegung (Spielplatz)
    PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
    • Freifläche (Stellplatz)
    • überdachte Fläche/versperrte Fläche (Garage)
    Beschreibung
    Klassische Eleganz im historischen Ambiente!
    Das zentral gelegene Schmuckstück, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts, mit prominenter Adresse, bietet die Vorteile eines Stadtkerns, mit entsprechender Infrastruktur, aber auch verkehrsberuhigte und begrünte Umgebung.
    Sowohl als Wohnhaus, als auch für repräsentative Büros geeignet, verfügt das Objekt über helle, hohe Räume, wunderschöne Parkettböden und den besonderen Flair eines Jahrhundertwendehauses. Der romantische Wintergarten gibt den Blick in die grüne Umgebung frei. Das Haus ist voll unterkellert. Im Dachgeschoss finden wir entsprechendes Entwicklungspotential für zusätzlichen Wohnraum. Garage und Abstellplatz für zwei PKW´s sind vorhanden.

    Die pulsierend Stadt Sopron erlebt seit der Grenzöffnung zu Österreich, einen beispiellosen wirtschaftlichen Aufschwung, der die gesamte Region belebt. Verkehrsanbindungen nach Györ, Eisenstadt, Wr. Neustadt und Wien sind gut ausgebaut. Speziell die Bahnverbindungen werden von Jahr zu Jahr attraktiver.

    Ihr Investment in einen boomenden Markt. Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden.

    VIP-Service
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    Seien Sie der Erste!

    Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-651 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung.

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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:414.0 kWh/(m²a)