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    Admont! Neubau Reihenhaus "Kristall" Nr. 4- Glück hat einen Namen!

    Kaufpreis: € 295.900,00
    • 4196.93 m2
    • Unsere ID: IL985389 | Makler Objekt-ID: 545460169
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    4
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Wohnfläche:
    96.93 m2
    Erbaut:
    2019
    Provision:
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Verfügbar ab:
    nach Absprache
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Steiermark
    Bezirk:
    Liezen
    Gemeinde:
    Admont
    PLZ:
    8911
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    Altamira Immobilien
    Ansprechperson:
    Frau Claudia Rapposch, Zweigstelle Liezen
    Heizwärmebedarf (HWB)
    HWB Klasse:
    HWB Wert:
    49.9 kWh/(m²·a)
    Energiepass:
    BEDARF
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Familien-Badezimmer (Badewanne)
    • Gäste-WC (2. WC)
    • Natürlicher Boden (Parkettboden, Fliesenboden)
    • Beheizter Boden (Fußbodenheizung)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Mit Garten (Eigengarten)
    • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Terrasse)
    INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
    • Bildung (Schule, Kindergarten)
    • Sport & Bewegung (Spielplatz)
    • Nahversorger (Lebensmittelgeschäfte)
    PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
    • Freifläche (Stellplatz)
    Beschreibung

    Wunderschöne Neubau-Reihenhäuser in Admont. 2 Baukörper mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Massivbauweise bilden eine kompakte Gesamtanlage. Zeitgemäße, moderne Architektur, gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung lassen keine Wünsche offen und bieten ein stimmiges Wohnambiente.



    Die Reihenhausanlage befindet sich in der Nähe des Ortszentrums der Gemeinde Admont in bester Wohngegend. Im Umkreis von 500 m befindet sich der Kindergarten, die Volks- und Hauptschule, das Gymnasium, das Gemeindeamt, der Bahn-und Busbahnhof, Banken und Lebensmittelmärkte.



    Admont hat durch seine Nähe zum Nationalpark Gesäuse viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Bergsteigen, Kajak fahren, Naturerlebnisse etc. Aber auch kulturell gehörte Admont mit seinem Benediktinerstift zu einem attraktiven Ausflugsziel in Österreich.



    Haus Nr. 4 - Nettofläche ca. 96,93 m²(EG+OG) + 50,98 m²( Keller) + 13 m² (Terrasse )+ ca. 189 m² Garten + 1 Carportabstellplatz + 1 Parkplatz



     



    Die Wohnfläche ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet einen modernen Grundriss; mit  Diele, Gäste WC, Küche, Wohnbereich mit  Ausgang auf die sonnige Terrasse und dem anschließenden Garten im Erdgeschoss, sowie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC im Obergeschoss.



    Kellergeschoss: Zur Gänze verfliest mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Technikraum für die Heizung



    Jedes Haus verfügt über ein Carport und einem Stellplatz (Im Kaufpreis inklusive!)



    Auch Als Anlageobjekt geeignet! Keine Zweitwohnsitzbeschränkung



    Ausführung gemäß Wohnungsplan



    -Bodenbeläge: Parkettböden (Landhausdiele Eiche) in den Wohnräumen; Sanitärbereiche und Keller: Feinsteinzeug 60x60cm



    -Fenster: Alu/Kunststoff mit Dreifachverglasung



    -Sonnenschutz: Raffstore/Rollläden elektrisch



    -Schiebe-Hebeportaltüre auf die Terrasse bzw.in den eigenen Garten



    HEIZUNG



    Erfolgt über eine Luftwärmepumpe von Vaillant - für jedes Haus autonom.



    Fußbodenheizung in sämtlichen beheizten Räumen



    -Kaminanschluss für Schweden- oder Kachelofen im Wohnbereich



     



    Alle vorliegenden Angaben wurden vom Bauträger übernommen. Irrtum vorbehalten.



    Eine kostenlose und unverbindliche Förderungs- und Finanzierungsberatung bieten Ihnen die Spezialisten der Raiffeisenbank Liezen an.



    Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter der Tel.Nr: 0676/62 76 800 (Fr. Rapposch) zur Verfügung.



     



    Alle vorliegenden Angaben wurden vom Bauherrn übernommen. Irrtum vorbehalten.

    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt