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    Tolles Ein- Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung!!

    Kaufpreis: € 479.000,00
    • 72210.00 m2
    • Unsere ID: IL159270 | Makler Objekt-ID: 1286465
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    7
    Badezimmer:
    2
    WC:
    1
    Wohnfläche:
    210.00 m2
    Grundstücksfläche:
    234.00 m2
    Erbaut:
    1970
    Provision:
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Oberösterreich
    Bezirk:
    Braunau am Inn
    Gemeinde:
    Altheim
    PLZ:
    4950
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    Power Immobilien Gypser e.U.
    Ansprechperson:
    Herr Adis Mesic
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Natürlicher Boden (Parkettboden, Fliesenboden)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Terrasse, Balkon)
    INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
    • Bildung (Schule, Kindergarten)
    PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
    • überdachte Fläche/versperrte Fläche (Garage)
    Beschreibung

    Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Ein- /Mehrfamilienhaus renoviert und bietet Entspannung pur.



    Im Jahr 1970 wurde das Objekt in massiver Bauweise errichtet, jedoch durch die Renovierungsarbeiten befindet



    sich das Haus in einem fast neuwertigen Zustand und man fühlt sich direkt wohl.



     



    Es wurden diverse Arbeiten am Haus durchgeführt:




    2009/10:  Strom- und Wasserleitungen, Heizung, 
    2009/10:  Fenster und Türen, Innen neu verputzt
    2014/15:  Dachstuhl inkl. Spenglerarbeiten
    2015:       Dachgeschoss komplett ausgebaut
    2016:       Außenfassade


     



    Die Hauptwohnung verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m², weiters



    seht eine Garage zur Verfügung und beide Wohnungen haben einen eigenen Eingang.



    Die Einliegerwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.



    Die große Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:



    Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Stiegenhaus, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und Balkon.



    Der ca. 80 m² große Keller ist in 2 große Räume und einen Atombunker aufgeteilt.  



     



    Altheim ist eine Stadtgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn



    im Innviertel mit 4933 Einwohnern.



    Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, Geschäfte für den Einkauf des täglichen



    Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Schulen sind vom Haus aus schnell erreichbar.



    Entfernungen:



    Braunau am Inn 16 km



    Ried im Innkreis 22 km



     



    Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



     



    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  



     



     

    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt