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    3-2-1-MEINS !! Einziehen und sofort wohlfühlen, ruhige, sonnige Lage, Stadtnah mit Blick ins Grüne.

    Kaufpreis: € 355.000,00
    • 41120.39 m2
    • Unsere ID: IL693151 | Makler Objekt-ID: KS2261
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    4
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Wohnfläche:
    120.39 m2
    Grundstücksfläche:
    251.16 m2
    Erbaut:
    2005
    Provision:
    3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
    Verfügbar ab:
    ab sofort
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Kärnten
    Bezirk:
    Spittal an der Drau
    Gemeinde:
    Spittal an der Drau
    PLZ:
    9800
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    Meilenstein Realitäten GmbH
    Ansprechperson:
    Frau Katharina Spanke
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Beheizter Boden (Fußbodenheizung)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Freizeiträume (Pool)
    • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse)
    MEHR EXTRAS für FAMILIEN
    • Sofort Verfügbar (Sofort Verfügbar)
    Beschreibung
    Ausstattung/Details: Erdgeschoß: + überdachter Eingangsbereich + Vorraum mit Garderobe + Gäste-WC mit Tageslicht + großer, offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen + Küche mit Einbauküche und angrenzender Speis + große, sonnige Terrasse + hochwertige Einbauelemente Obergeschoß: + Galerie + 3 Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Wanne + Dusche Allgemeine Details: + Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche + Bad + Außenraffstore (an großen Fensterfronten elektrisch, die übrigen manuell) + Nebengebäude/Schuppen + Technikraum + große Lagerfläche mit eingebauten Regalen Außenbereich: + beheizbarer Salzwasserpool + eingefriedetes Grundstück + Garten + 2 Carports Baubeschreibung und Nutzwertgutachten sende ich Ihnen auf Anfrage zu!
    KAUFEN-EINZIEHEN- WOHLFÜHLEN !!!

    Wieviele Häuser in Spittal an der Drau besitzen wohl einen 7m x 3,50m x 1,50 m beheizbaren Outdoor Salzwasserpool? Insgesamt nur wenige, Ihr zukünftiges Zuause gehört dazu!

    Im Jahre 2005 endstand an der südlichen Floßlände diese kleine Wohnanlage, bestehend aus 13 Wohneinheiten samt Nebengebäuden, Carports und Außenanlagen, ausgerichtet nach Süden und in Massivbauweise erstellt.

    Hier steht nun ein Reiheneckhaus mit ca. 120,39 m² Nutzfläche, einem Carport für 2 PKW und einem Nebengebäude zum Verkauf. Das Haus punktet mit seinem unverbauten Blick in die grüne Landschaft und liegt in sehr ruhiger Wohnlage. Durch die bestmögliche Besonnung ist das Hausinnere hell und freundlich und ein gut durchdachter Grundriss rundet das Gesamtbild ab.
    Das Haus wurde von den Eigentümern stets gepflegt und innen wie außen mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.
    Ohne aufwendige Renovierungen können Sie zeitnah Ihr Traumhaus genießen !!

    Qualität der Ausstattung: Gehoben
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Energieträger: Erdgas
    Geringe monatliche Betriebskosten
    Energieausweis vorhanden
    Übernahme ab sofort oder nach Vereinbarung

    Kaufpreis incl. Teilmöbilierung 355.000,-- €

    Haben wir Sie neugierig gemacht? Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposè zu.

    Für Rückfragen, Besichtigungstermine, auch an den Wochenenden, steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin vor Ort zur Verfügung.

    Ihre Ansprechpartnerin:
    Frau Katharina Spanke
    E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at
    mobil: 0676 / 41 26 937

    Sonstige Nebenkosten:
    Vermittlungsprovision 3,6% inkl. USt.
    Grunderwerbsteuer 3,5%,
    Grundbucheintragungsgebühr 1,1%,
    Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

    Meilenstein Realitäten GmbH
    A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
    Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750