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    Nähe Klagenfurt/Köttmannsdorf: Haus mit 3 Wohnungen in sonniger Aussichtslage!

    Kaufpreis: € 289.000,00
    • 93200.00 m2
    • Unsere ID: IL406058 | Makler Objekt-ID: 1089
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    9
    Badezimmer:
    3
    WC:
    3
    Wohnfläche:
    200.00 m2
    Grundstücksfläche:
    465.00 m2
    Erbaut:
    1974
    Provision:
    3.0% plus 20.0% USt.
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Kärnten
    Bezirk:
    Klagenfurt Land
    Gemeinde:
    Köttmannsdorf
    PLZ:
    9071
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    ERA IMED Immobilien
    Ansprechperson:
    Herr Edi Imsirovic, dipl. IM
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Einbauküche (Einbauküche)
    • Gäste-WC (mehr als 2 WCs)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Abstell-/Lagerflächen (Abstellraum)
    • Mit Garten (Gartennutzung möglich)
    • Mit Balkon/Terrasse (Terrasse, Balkon)
    PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
    • überdachte Fläche/versperrte Fläche (Garage)
    Beschreibung

    Das Haus mit drei Wohnungen befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Aussichtslage von Kötmansdorf. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garçonnière und eine kleine Wohnung. Im Obergeschoss befindet sich eine große geräumige Wohnung in welcher der Besitzer derzeit wohnt. Die zwei Wohnungen im Erdgeschoß werden zur Zeit vermietet und bringen monatlich 900 € brutto Monatsmiete. Das ganze Haus ist Teil
    -unterkellert und wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Zu dem Haus gehört auch eine Garage und ein Gartenhaus. Im Jahr 2006 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: Vollwärmeschutz, neue Fenster, Boden, Wände, Garage, Gartenhaus, teilweise Badezimmer.
    Raumaufteilung:
    EG:
    Wohnung 1: Vorraum, Küche, Dusche/WC, Zimmer
    Wohnung 2: Vorraum, Küche, Bad/WC, 2 Zimmer, Abstellraum, Terrasse.
    OG: Vorraum, Gang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großes Zimmer ca. 25 m2, Bad/WC, Abstellraum, Balkon.