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    RESERVIERT: Sonniges Schmuckstück - Charmant modernisiert

    Kaufpreis: € 359.000,00
    • 64228.00 m2
    • Unsere ID: IL701106 | Makler Objekt-ID: BPI3015
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    6
    Badezimmer:
    4
    WC:
    4
    Wohnfläche:
    228.00 m2
    Grundstücksfläche:
    770.00 m2
    Erbaut:
    1952
    Provision:
    3,6% v. KP
    Verfügbar ab:
    sofort
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Kärnten
    Bezirk:
    Villach
    Gemeinde:
    Paternion / Feistritz an der Drau
    PLZ:
    9710
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    BEST PLACE immo BPI GmbH
    Ansprechperson:
    Herr Ing. Klaus Ruetz
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Gäste-WC (mehr als 2 WCs)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Freizeiträume (Wellnessraum)
    • Mit Balkon/Terrasse (Terrasse)
    MEHR EXTRAS für FAMILIEN
    • Sofort Verfügbar (Sofort Verfügbar)
    Beschreibung
    Massivbau aus den 50er Jahren (Kern) mit Zubauten 1981 und 2016 Dachsanierung 2006 (Dachstuhl und Dachdeckung erneuert) und 2016: Fenster, Heizung, Bad, Zu- und Abflussleitungen, Elektrik, Bodenbeläge, Fliesen etc. wurden großteils erneuert ... aber sehen Sie selbst die Bilder dazu. Fußbodenheizung gibt es im oberen Badezimmer. Der Hof ist gepflastert und 4 moderne Garagenplätze schützen Ihren gesamten Fuhrpark. Das Zufahrtstor öffnet bequem elektrisch.
    Dieses Haus können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube:

    https://www.youtube.com/watch?v=wQNjKdDbUEo

    Dieses Schmuckstück wurde liebevoll modernisiert und erweitert. Es strahlt, dass das Herz übergeht. Speziell im Erdgeschoss und Obergeschoss ist fast alles modern und räumlich an das aktuelle Lebensgefühl angepasst worden. Der Dachraum ist eher schlicht ausgestaltet. Die Einliegerwohnung ist aus 2017.

    Durch das warm und hell gestaltetete Wohnzimmer mit Kaminofen, großen Fensterpartien und dem hellen Wintergarten (ca. 25 m2) fühlen Sie sich hier schnell zu Hause. Dazu passt die moderne offene Küche und der Zugang zur großen (ca. 35m2) überdachten Terrasse, von der aus es in den liebevoll gestalteten Garten nach Süden geht. Ein wunderschöner Platz für schöne Sonnenstunden.

    Während das Erdgeschoß dieses Massivbaues dem schönen Wohnen gewidmet ist, ist das Obergeschoss mit den großen Schlafräumen und dem traumhaft großen Bad für Ihre Erholung und Ihrer Wellness bereit.