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    Wohlfühloase Mariazell!

    Kein Preis angegeben!
    • 113300.00 m2
    • Unsere ID: IL658298 | Makler Objekt-ID: 18593
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    11
    Badezimmer:
    3
    WC:
    3
    Wohnfläche:
    300.00 m2
    Grundstücksfläche:
    1450.00 m2
    Erbaut:
    ca. 1976
    Provision:
    3.00 %
    Verfügbar ab:
    Vereinbarung
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Steiermark
    Bezirk:
    Bruck an der Mur
    Gemeinde:
    Mariazell
    PLZ:
    8630
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
    Ansprechperson:
    Herr Christian Braun
    Heizwärmebedarf (HWB)
    HWB Klasse:
    D
    HWB Wert:
    136 kWh/(m²·a)
    Energiepass:
    BEDARF
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Möbliert (Teilmöbliert)
    • Gäste-WC (mehr als 2 WCs)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Mit Garten (Gartennutzung möglich)
    • Mit Balkon/Terrasse (Terrasse, Balkon)
    PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
    • überdachte Fläche/versperrte Fläche (Garage)
    Beschreibung
    Wie aus dem Bilderbuch > hier lesen Sie sich ins Happy End!

    Im wunderschönen Wallfahrtsort Mariazell steht dieses Mehrfamilienhaus in absoluter Traumlage zum Verkauf!

    Auf einer Anhöhe, mitten im Grünen mit Ausblick auf die Wälder und die Basilika, können Sie hier mit Ihrer Familie entspannen und das Leben genießen.

    Das Haus wurde 1976 gebaut und im Laufe der Jahre renoviert und mit neuen Fenstern sowie einer modernen Ölheizung ausgestattet.
    Des weiteren verfügt das Haus über eine Quelle von der Sie Ihr Wasser beziehen.
    Im Untergeschoss des Hauses befindet sich zusätzlich ein Kessel zum Heizen mit festen Brennstoffen.
    Eine biologische Kläranlage steht Ihnen sowie dem Nachbargrundstück zur Verfügung.

    Insgesamt verfügt das Haus über 11 Zimmer, aufgeteilt auf drei Ebenen.
    Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit ca. 75m² und ist barrierefrei.
    Das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss verfügen über je 100m² Wohnfläche.
    Alle Ebenen haben mehrere Balkone mit einem traumhaften Ausblick über Mariazell und die Wälder.
    Insgesamt verfügt das Haus über 300m² Wohnfläche.
    Somit haben Sie hier genügend Platz für Ihre Kinder und den Vorteil dass sie in der Natur aufwachsen können.

    Vor dem Haus befinden sich 4 Garagen und mit zusätzlicher Kellerfläche.
    Ein kleiner angelegter Garten vor dem Haus lädt zum Entspannen mit der gesamten Familie ein,
    sowie eine Terrasse im hinteren Bereich des Hauses.

    Wenn Sie immer schon davon geträumt haben in absoluter Ruhelage zu leben sind Sie hier genau richtig.
    Mariazell ist eine Stadtgemeinde in der nördlichen Obersteiermark nahe der niederösterreichischen Grenze mit ca. 3886 Einwohnern.
    Ein besonderes Highlight ist der jährliche Mariazeller Adventmarkt.
    In der Dämmerung beginnt der kleine Ort in den dunklen Winternächten richtig zu strahlen. Wärmende Feuerstellen und eine wunderschöne Weihnachtsbeleuchtung erhellen die Straßen und Plätze des geschmückten Ortes, ein Hauch von Lebkuchenduft liegt dabei in der Luft. Traditionelles Kunsthandwerk und Mariazeller Spezialitäten werden an dekorierten Marktständen am Adventmarkt und in den erleuchteten Geschäften rund um den Hauptplatz angeboten.

    Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und Sie werden staunen!

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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D