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    Stadtvilla im Zentrum!

    Kaufpreis: € 690.000,00
    • 62200.00 m2
    • Unsere ID: IL264667 | Makler Objekt-ID: 35701
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    6
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Wohnfläche:
    200.00 m2
    Grundstücksfläche:
    1039.0 m2
    Erbaut:
    1930
    Provision:
    3.00 %
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Burgenland
    Bezirk:
    eistenstadt stadt
    Gemeinde:
    Eisenstadt
    PLZ:
    7000
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
    Ansprechperson:
    Herr Otto Szöke
    Heizwärmebedarf (HWB)
    HWB Klasse:
    HWB Wert:
    248 kWh/(m²·a)
    Energiepass:
    BEDARF
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Gäste-WC (2. WC)
    • Natürlicher Boden (Parkettboden)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Mit Garten (Gartennutzung möglich)
    INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
    • Sport & Bewegung (Spielplatz)
    Beschreibung
    Residenz im Schlossbezirk!

    Die klassische Stadtvilla präsentiert sich in bester Lage, mitten im Zentrum von Eisenstadt und möchte mit neuen Ideen aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden.
    Auf einem großzügigen Grundstück mit Altbaumbestand, entstand zu Beginn des vorigen Jahrhunderts dieses Objekt, mit dem architektonischen Charme der 20er Jahre, erbaut von einem ansässigen Baumeister.
    Über vier Stufen gelangen wir in die hofseitige Veranda, in den Vorraum und weiter in den südseitig ausgerichteten Aufenthalts- bzw. Essraum. Die Zimmer im Erdgeschoß geben besondere Einblicke in den weitläufigen Außenbereich frei. Öffnen wir die Flügeltür im Fernsehzimmer, wird der Garten ein Teil der gemütlichen Stimmung. Hier lassen sich ruhige Momente besonders genießen.
    Eine original erhaltene Holztreppe führt in die zweite Etage. Hier erschließt sich die obere Wohnebene, ebenfalls mit Sanitär- und Küchenbereich ausgestattet. Auch Großfamilien werden sich hier wohlfühlen. Der vorhandene Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Potential. Insgesamt präsentiert sich die Villa überwiegend im Originalzustand, mit den originalen Parketten und verzaubert mit authentischem Flair der 20er Jahre.

    Parkplätze finden wir am eigenen Grundstück, in einer Doppelgarage.

    Es ist Ihnen nicht egal wo sie wohnen?
    Sie suchen viel PLatz zum Glücklichsein?
    Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin!

    Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-651 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung.

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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:248.0 kWh/(m²a)