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    Wohnen in sonniger Lage über den Dächern von Linz mit sehr guter Infrastruktur Top 1 im EG Provision

    Kaufpreis: € 295.000,00
    • 3171.48 m2
    • Unsere ID: IL290958 | Makler Objekt-ID: 1357
    Eckdaten
    Immobilie:
    Eigentumswohnung
    Zimmer:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Wohnfläche:
    71.48 m2
    Erbaut:
    ca. 2021
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Oberösterreich
    Bezirk:
    Urfahr Umgebung
    Gemeinde:
    Kirchschlag bei Linz
    PLZ:
    4202
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    WS IMMO KG
    Ansprechperson:
    Herr akad. IM. Walter Seitl
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Beheizter Boden (Fußbodenheizung)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil)
    • Mit Garten (Eigengarten)
    • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Balkon)
    MEHR EXTRAS für FAMILIEN
    • Aufzug
    Beschreibung
    Wohnen in sonniger Lage über den Dächern von Linz mit sehr guter Infrastruktur! Provisionsfrei
    Die 8 modernen Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe verfügen über großzügige offene Bereiche für Wohnen- Essen-Kochen und teilweise mit direkten Garten- Balkonzugängen sowie mit Schlafbereichen teils mit zwei Kinderzimmern.
    Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil inkl. Stromanschluss und ausreichend Tiefgaragen Plätze zugeordnet.
    Beheizt wird mit einer kostengünstigen Fußbodenheizung
    Ein Lift und eine großzügige Tiefgarage sind ebenfalls hier Standard.
    Die Gartenwohnungen verfügen über einen Eigen-Garten und runden das Gesamtpaket ab.

    m² Aufteilung der Wohnungen
    Top 1 EG 71,48m² + 163,71m² großer Eigengarten
    Top 2 EG 51,18m² + 79m² großer Eigengarten
    Top 3 EG 85,81m² + 155,69m² großer Eigengarten
    Top 4 OG 71,48m² + 10,32m² großer Balkon
    Top 5 OG 51,18m² + 10,32m² großer Balkon
    Top 6 OG 85,81m² + 10,32m² großer Balkon
    Top 7 DG 56,69m² + 37,10m² große Dachterrasse
    Top 8 DG 68,57m² + 37,10m² große Dachterrasse

    Da ist für Jeden was dabei!

    „Das gegenständliche Projekt wird vom Bauträger nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt.
    Die Käufer der Neubauwohnungen sind daher durch das BVTG geschützt.
    Nach dem BTVG ist die Bestellung eines Treuhänders verpflichtend vorgesehen.
    Beim gegenständlichen BVTG-Projekt ist Rechtsanwalt Dr. Andreas Auer, M.B.L. von der renommierten Linzer Rechtsanwaltskanzlei ABLS als Treuhänder vorgesehen.“

    Errichtet werden diese hochwertigen Objekte von einer renommierten Baufirma aus Oberösterreich mit langjähriger Erfahrung,
    und natürlich mit Treuhandabwicklung zu ihrer Sicherheit!

    Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
    oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
    www.wsimmo.at

    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

    Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

    Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
    Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.

    Bezüglich des Energieausweises wird nach genauer Endplanung und Baugenehmigung vorgelegt.