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    Wohnen mit Anspruch - im Halbstock - Mietwohnung

    Miete: € 499,04
    • 2137.00 m2
    • Unsere ID: IL208797 | Makler Objekt-ID: 19605
    Eckdaten
    Immobilie:
    Mietwohnung
    Zimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Wohnfläche:
    37.00 m2
    Provision:
    1.00 MM
    Kaution:
    3000.00
    Verfügbar ab:
    1.10.2021
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Niederösterreich
    Bezirk:
    Waidhofen an der Ybbs
    Gemeinde:
    Waidhofen an der Ybbs
    PLZ:
    3340
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
    Ansprechperson:
    Frau Hermine Brunner
    Heizwärmebedarf (HWB)
    HWB Klasse:
    D
    HWB Wert:
    122 kWh/(m²·a)
    Energiepass:
    BEDARF
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Möbliert (Teilmöbliert)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil, Fahrradraum)
    INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
    • Sport & Bewegung (Freizeitpark)
    • Nahversorger (Lebensmittelgeschäfte)
    Beschreibung
    Wohnen mit Anspruch - im Halbstock Mietwohnung

    * 37m² Mietwohnung liegt im Halbstock von einem Mehrparteienhaus
    * Ideal für Single- oder Pärchen oder Pendler die auf Wohnqualität Wert legen
    * Nahversorger, Zentrum, Krankenhaus, Bahnhof, Erholungsgebiet.......
    in wenigen Gehminuten erreichbar

    * Die Wohnung wurde von Grund auf saniert: Leitungen, Heizung, Türen, Bad,
    Schallschutzfenster mit Außenrollo, Sicherheitseingangstüre.......

    * Die geschmackvolle Innenausstattung, hochwertige Tischlerarbeit,
    spricht für sich (Boden: Echtholzparkett Eiche geölt) ...

    * Raumaufteilung: Vorraum
    Wohnbereich mit Küchenecke möbliert volle Ausstattung ohne Ablöse
    Schlafraum mit Bett und Kasten ausgestattet ohne Ablöse
    Duschbad mit WC, Waschmaschinenanschluß
    * Gasetagenheizung
    * Kellerabteil
    * Allg. Fahrradabstellraum
    * Haustierhaltung nicht möglich

    * Kaufoption für diese sanierte Wohnung ist gegeben (Preis auf Anfrage)

    Kaution: € 3.000, --
    BMM: € 499,04 (inkl. 84,04 -- BK) zuzgl. Gas u. Strom



    Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf.

    VIP-Service
    Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
    www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

    Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. 0664/8191814
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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 415
    Betriebskosten 76,4 zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 7,64
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    Gesamtbetrag 499,04
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.66
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D