Ruhiger Familienwohnsitz mit zwei Terrassen!

Kaufpreis: € 399.000,00
  • 42113.00 m2
  • Unsere ID: IL435228 | Makler Objekt-ID: 1899389
Eckdaten
Immobilie:
Eigentumswohnung
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Wohnfläche:
113.00 m2
Erbaut:
1997
Provision:
3 % exkl. MwSt.
Verfügbar ab:
07.2018
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 23
Gemeinde:
Wien
PLZ:
1230
Kontakt
Makler/Anbieter:
SkyLead Real GmbH
Ansprechperson:
Mag. Norbert Schulterer, MBA
Familiengerechte Ausstattung
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil, Abstellraum)
  • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Terrasse, Balkon)
INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
  • Bildung (Schule, Kindergarten)
  • Verkehrsanbindung (U-Bahn, Schnellbahnstation)
  • Nahversorger (Apotheke)
PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
  • überdachte Fläche/versperrte Fläche (Garage)
Beschreibung
Viel Grün rund um Ihr neues Zuhause sorgt für Entspannung und hohe Lebensqualität. Ein Kinderspielplatz und der Liesingbach mit Möglichkeiten zum Spazierengehen, Laufen oder Radfahren liegen fast vor der Haustüre. Auch in den Wienerwald gelangen Sie in wenigen Minuten. Die Kinder können hier sogar noch mit dem Fahrrad in die Schule fahren und eine Kindheit wie damals erleben.

Sie finden in diesem bezaubernden Refugium ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer und zwei Terrassen sowie einen kleinen Balkon. Zusätzlich weist das Objekt ein Gäste-WC, einen Abstellraum und ein Kellerabteil auf. Ein eigener Tiefgaragenplatz im Haus kann zum Preis von 20.000 EUR ebenfalls käuflich dazu erworben werden und ist im genannten Verkaufspreis für die Wohnung nicht enthalten. Die Wohnung und der Garagenplatz sind noch bis Juli 2018 vermietet. Eine Kaufvereinbarung kann jedoch bereits jetzt abgeschlossen werden. Die Übergabe erfolgt nach Beendigung des bestehenden Mietverhältnisses.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 264 34 94 und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Beispielsweise liegen der Kindergarten, die Ganztagsvolksschule Alt Erlaa und die Montessori-Volksschule in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Das Einkaufzentrum Kaufpark Alt-Erlaa befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Dort finden Sie Supermärkte, eine Apotheke, ein Ärztezentrum und mehrere Restaurants und Cafés.

Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die nächste Busstation der Linien 60A und 66A. Die Schnellbahnstation Wien-Atzgersdorf und die U6-Station Alterlaa erreichen Sie damit in wenigen Minuten. So gelangen Sie z.B. in ca. 30 Minuten ins Zentrum von Wien.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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