Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - verfügbar ab 01. Februar 2020!
Miete: € 749,16
- 2165.80 m2
- Unsere ID: IL437614 | Makler Objekt-ID: 1380
Immobilie:
Mietwohnung
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Wohnfläche:
65.80 m2
Erbaut:
ca. 2008
Provision:
2.00 MM
Kaution:
2300.00
Land:
Österreich
Bundesland:
Oberösterreich
Bezirk:
Linz Land
Gemeinde:
St. Florian
PLZ:
4490
Makler/Anbieter:
Haus und Grund
Ansprechperson:
Herr Norbert Riha
HWB Klasse:
B
HWB Wert:
38 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
Möbliert (Vollmöbliert)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
- Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil, Abstellraum)
- Mit Balkon/Terrasse (Balkon)
PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
- Freifläche (Stellplatz)
Diese sehr zentral gelegene und komplett eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon liegt im 3. OG im Haus Leopold-Kotzmann-Straße 11 A, einem ruhig gelegenen Mehrparteienhaus im Herzen von St. Florian.
Die ca. 65,80 m² große Wohnung besteht aus einem Vorzimmer mit Garderobenbereich, einem Essbereich mit direkt anzgrenzender, voll ausgestatteter Küche, einem Wohnbereich mit direktem Zugang auf den ca. 13,5 m² großen Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Wanne samt Duscharmaturen, Waschbecken mit großem Spiegel und Waschmaschinenanschluss), einer separaten Toilette und einem Abstellraum.
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Mikrowelle, Spüle und Armatur
Ein Autoabstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Rechtsanwalt einmalig EUR 360,-- (inkl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Die ca. 65,80 m² große Wohnung besteht aus einem Vorzimmer mit Garderobenbereich, einem Essbereich mit direkt anzgrenzender, voll ausgestatteter Küche, einem Wohnbereich mit direktem Zugang auf den ca. 13,5 m² großen Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Wanne samt Duscharmaturen, Waschbecken mit großem Spiegel und Waschmaschinenanschluss), einer separaten Toilette und einem Abstellraum.
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Mikrowelle, Spüle und Armatur
Ein Autoabstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Rechtsanwalt einmalig EUR 360,-- (inkl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 490 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 118,8 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 32,9 | zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz | € | 33,33 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 74,13 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 749,16 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 38.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||