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    Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - verfügbar ab 01. Februar 2020!

    Miete: € 749,16
    • 2165.80 m2
    • Unsere ID: IL437614 | Makler Objekt-ID: 1380
    Eckdaten
    Immobilie:
    Mietwohnung
    Zimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Wohnfläche:
    65.80 m2
    Erbaut:
    ca. 2008
    Provision:
    2.00 MM
    Kaution:
    2300.00
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Oberösterreich
    Bezirk:
    Linz Land
    Gemeinde:
    St. Florian
    PLZ:
    4490
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    Haus und Grund
    Ansprechperson:
    Herr Norbert Riha
    Heizwärmebedarf (HWB)
    HWB Klasse:
    B
    HWB Wert:
    38 kWh/(m²·a)
    Energiepass:
    BEDARF
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Möbliert (Vollmöbliert)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil, Abstellraum)
    • Mit Balkon/Terrasse (Balkon)
    PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
    • Freifläche (Stellplatz)
    Beschreibung
    Diese sehr zentral gelegene und komplett eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon liegt im 3. OG im Haus Leopold-Kotzmann-Straße 11 A, einem ruhig gelegenen Mehrparteienhaus im Herzen von St. Florian.

    Die ca. 65,80 m² große Wohnung besteht aus einem Vorzimmer mit Garderobenbereich, einem Essbereich mit direkt anzgrenzender, voll ausgestatteter Küche, einem Wohnbereich mit direktem Zugang auf den ca. 13,5 m² großen Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Wanne samt Duscharmaturen, Waschbecken mit großem Spiegel und Waschmaschinenanschluss), einer separaten Toilette und einem Abstellraum.

    Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Mikrowelle, Spüle und Armatur

    Ein Autoabstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.

    Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!

    Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Rechtsanwalt einmalig EUR 360,-- (inkl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt.

    Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

    Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 490 zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 118,8 zzgl 10% USt.
    Heizkosten 32,9 zzgl 20% USt.
    Autoabstellplatz 33,33 zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 74,13
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    Gesamtbetrag 749,16
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    Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B