Kleines Haus mit Potential - Ruhige Lage

Kaufpreis: € 138.000,00
  • 3155.00 m2
  • Unsere ID: IL245795 | Makler Objekt-ID: 33133
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Wohnfläche:
55.00 m2
Grundstücksfläche:
992.00 m2
Erbaut:
ca. 1950
Provision:
3.00 %
Verfügbar ab:
Kauf
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Burgenland
Bezirk:
Gussing
Gemeinde:
Burgauberg
PLZ:
8291
Kontakt
Makler/Anbieter:
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Ansprechperson:
Frau Silvia Dowsing-Tieber
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
G
HWB Wert:
297.5 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Mit Garten (Eigengarten, Gartennutzung möglich)
  • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Terrasse)
INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
  • Bildung (Schule, Kindergarten)
  • Nahversorger (Lebensmittelgeschäfte)
Beschreibung
Sie können sofort einziehen und wohnen - ehemaliges, ausbaufähiges Bauernhaus

Dieses nette kleine Haus, mit Garten, Terrasseninnenhof, Obstbäumen und großem Nussbaum im sonnigen Südburgenland liegt ruhig und doch zentral, direkt am Naturschutzgebiet des Lafnitztales.
Im Dezember 2018 wurde die Innendecke mit Steinwolle isoliert, die Elektrik neu installiert, öffentlicher Wasseranschluss gemacht, Blitzschutz installiert, die Wände neu gestrichen.

Rundherum Golfplätze, Reitmöglichkeiten, Wanderwege und fünf Fußminuten ins Zentrum des nächsten Dorfes mit Supermarkt, Schwimmbad, Kaffeehäuser, Kindergarten und Volksschule, Frisör und vieles mehr.
Burgau ist drei Autominuten entfernt, zum Autobahnanschluss nach Wien und Graz nur zehn Minuten mit dem Auto.

Sie möchten mehr über diese traumhafte Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:297.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E