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    Kleines Haus mit Potential - Ruhige Lage

    Kaufpreis: € 138.000,00
    • 3155.00 m2
    • Unsere ID: IL245795 | Makler Objekt-ID: 33133
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    3
    Badezimmer:
    1
    Wohnfläche:
    55.00 m2
    Grundstücksfläche:
    992.00 m2
    Erbaut:
    ca. 1950
    Provision:
    3.00 %
    Verfügbar ab:
    Kauf
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Burgenland
    Bezirk:
    Gussing
    Gemeinde:
    Burgauberg
    PLZ:
    8291
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
    Ansprechperson:
    Frau Silvia Dowsing-Tieber
    Heizwärmebedarf (HWB)
    HWB Klasse:
    G
    HWB Wert:
    297.5 kWh/(m²·a)
    Energiepass:
    BEDARF
    Familiengerechte Ausstattung
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Mit Garten (Eigengarten, Gartennutzung möglich)
    • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Terrasse)
    INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
    • Bildung (Schule, Kindergarten)
    • Nahversorger (Lebensmittelgeschäfte)
    Beschreibung
    Sie können sofort einziehen und wohnen - ehemaliges, ausbaufähiges Bauernhaus

    Dieses nette kleine Haus, mit Garten, Terrasseninnenhof, Obstbäumen und großem Nussbaum im sonnigen Südburgenland liegt ruhig und doch zentral, direkt am Naturschutzgebiet des Lafnitztales.
    Im Dezember 2018 wurde die Innendecke mit Steinwolle isoliert, die Elektrik neu installiert, öffentlicher Wasseranschluss gemacht, Blitzschutz installiert, die Wände neu gestrichen.

    Rundherum Golfplätze, Reitmöglichkeiten, Wanderwege und fünf Fußminuten ins Zentrum des nächsten Dorfes mit Supermarkt, Schwimmbad, Kaffeehäuser, Kindergarten und Volksschule, Frisör und vieles mehr.
    Burgau ist drei Autominuten entfernt, zum Autobahnanschluss nach Wien und Graz nur zehn Minuten mit dem Auto.

    Sie möchten mehr über diese traumhafte Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

    Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
    Seien Sie der Erste!

    Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
    Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
    Ich freue mich von Ihnen zu hören.

    Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
    IMMER aktuell: VOLKSBANK
    www.IMMO-CONTRACT.com
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:297.5 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:G
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.84
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E