Architektenbungalow mit großem Grund!

Kein Preis angegeben!
  • 6.501182.00 m2
  • Unsere ID: IL586637 | Makler Objekt-ID: 33422
Eckdaten
Immobilie:
Haus zu kaufen
Zimmer:
6.50
Badezimmer:
1
WC:
3
Wohnfläche:
182.00 m2
Grundstücksfläche:
1652.00 m2
Erbaut:
ca. 1972
Provision:
3.00 %
Verfügbar ab:
sofort
Standort
Land:
Österreich
Bundesland:
Burgenland
Bezirk:
eistenstadt stadt
Gemeinde:
Eisenstadt
PLZ:
7000
Kontakt
Makler/Anbieter:
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Ansprechperson:
Frau Gabriele Grath
Heizwärmebedarf (HWB)
HWB Klasse:
HWB Wert:
260 kWh/(m²·a)
Energiepass:
BEDARF
Familiengerechte Ausstattung
WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
  • Möbliert (Teilmöbliert)
  • Gäste-WC (mehr als 2 WCs)
EXTRA PLATZ für FAMILIEN
  • Abstell-/Lagerflächen (Lager)
  • Mit Balkon/Terrasse (Terrasse)
PARKPLATZ für das FAMILIENAUTO
  • überdachte Fläche/versperrte Fläche (Garage)
MEHR EXTRAS für FAMILIEN
  • Barrierefrei (Rollstuhlgerecht)
  • Sofort Verfügbar (Sofort Verfügbar)
Beschreibung
Schicker Architektenbungalow aus den 70ern!
Das ebenerdige Haus mit ca. 180m² WNFL ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die ihren Wohntraum im Sommer nach draußen erweitern wollen. Inmitten des großzügigen Grundstücks mit einer Größe von ca.1650m² liegt das Haus umgeben von zwei Terrassen und einer breiten Einfahrt.
Im Haus führt die großzügige Diele unmittelbar in den zusammenhängenden Wohn/Essbereich und ist mit dem offenen Kamin das kommunikative Zentrum, mit den beiden Schiebetüren kann der Raum im Sommer um die Terrasse erweitert werden. Neben der Küche ist ein praktischer Wirtschaftsraum angeschlossen. In den privaten Bereich kommt man über einen längeren Flur, wo es ebenfalls eine Schiebetür zur hinteren Terrasse gibt. Dort reihen sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer ein Bad, ein Gästezimmer und eine Gästetoilette aneinander.
Von der Diele kann man direkt in die Garage mit Platz für drei Autos gelangen. Hier gibt es ebenfalls eine Dusche und ein WC. In den ca. 190m² großen Keller kommt man von der Garage über eine breite, bequeme Stiege. Hier gibt es jede Menge Platz für Hobbies, Fitness und Lagerflächen.
Das Gebäude wurde mit 48er Ziegelmauerwerk erbaut. Die Fenster wurden bereits getauscht und auch die Ölheizung wurde durch eine Gasheizung ersetzt.
Mit wenigen kosmetischen Korrekturen können sie mit diesem Objekt ein Statement setzen. Bungalows feiern ein fulminantes Comeback und liegen wieder voll im Trend!
VB: 629.000.--
Provision: 3% vom Kaufpreis, exkl. UST

Hier vereinen sich die Vorteile einer Landeshauptstadt mit optimaler Lebensqualität.
Ihr neues ansprechendes Zuhause oder zukunftssichere Wertanlage!

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-655 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:260.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.98