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    Alte Mühle aus dem 16 Jhdt.

    Kaufpreis: € 145.000,00
    • 5.501160.00 m2
    • Unsere ID: IL268162 | Makler Objekt-ID: 34094
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    5.50
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Wohnfläche:
    160.00 m2
    Grundstücksfläche:
    891.00 m2
    Erbaut:
    ca. 1650
    Provision:
    3.00 %
    Verfügbar ab:
    nach Absprache
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Burgenland
    Bezirk:
    Oberpullendorf
    Gemeinde:
    Unterrabnitz
    PLZ:
    7371
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
    Ansprechperson:
    Frau Gabriele Grath
    Heizwärmebedarf (HWB)
    HWB Klasse:
    HWB Wert:
    379 kWh/(m²·a)
    Energiepass:
    BEDARF
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Möbliert (Teilmöbliert)
    Beschreibung
    Eine verträumte Mühle mit Wohn- und Nebengebäude möchte wieder aufblühen.
    Im idyllischen Rabnitztal, im Mittelburgenland steht in ruhiger Lage diese aus dem 16.Jhdt stammende Mühle mit Wohnhaus, einem Atelier und einer kleinen zweiten Wohneinheit, einem lauschigen Tennenplatz und verträumten Innenhof. Das Anwesen bedarf einer kompletten Sanierung, von Menschen mit Liebe zu historischen Häusern und Verständnis für entsprechende Sanierungsmaßnahmen. Keine Planunterlagen vorhanden.
    Gebäudebestand: Mühle, Wohnhaus mit Vorraum, Küche und zwei großen Zimmern, Bad und Toilette. Beheizt wird mit Kachelöfen. Überdachter Tennenplatz, ein Atelier und zwei Zimmer mit einer Nasszelle, ebenfalls mit Kachelöfen beheizbar.
    Grundfläche: 891m², Nutzfläche inkl. Mühle: 460m²
    Sanierungsmaßnahmen: Fassade, Dämmung , Fenster, Feuchtigkeit, Fenster und Fußböden.
    Kaufpreis: € 145.000.--
    Vermittlungsprovision: 3%
    Die Liegenschaft befindet sich in einem kleinen Ort im Mittelburgenland mit guter Infrastruktur und einer lebendigen Dorfgemeinschaft, ruhig und beschaulich.


    VIP-Service
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    Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-655 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung.

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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:379.0 kWh/(m²a)
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.45